수원지법 2019타경25096-1 동남메리트(아) 수정마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-31 · 경매접수
2. 19-11-01 · 경매개시결정
3. 19-11-01 · 배당요구종기
4. 20-05-22 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2160만 (최저가의 10%)

청구금액

5500만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

삼천병마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동남메리트(아) 수정마을 · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉담읍 647-5 · 개발제한구역

호

18층

당사자

채권자

정OO

채무자

주OOOOOOO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 소재 봉담초등학교 동측에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 등의 주거용 건물과 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사지붕 18층 건내 15층 1504호로서 (사용승인일자:2002.07.31) 외벽:세멘 몰탈위 페인팅 마감 등 창호:새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로서 현장조사시 폐문부재 등으로 내부를 확인하지 못하였으나 건축물현황도 및 통용되는 평면도 등에 의하면 "방3, 욕실2, 거실, 주방/식당 등"으로 구성된 것으로 조사된 바 실제 이용상태 와 상이할 수 있으니 유의바라며 경매참여시 반드시 재확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등 주거용 기본설비와 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 서측의 아파트단지 출입로를 통하여 외부도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

-647-4,674-33번지: 제3종일반주거지역(2017-07-05), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-01-26)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역임. -647-5번지: 제3종일반주거지역(2017-07-05), 대로3류(폭 25m-30m)(2017-06-28)(봉담2지구) (접합), 대로3류(폭 25m-30m)(봉담2지구)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2016-12-26)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2018-06-29)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m) (2017-01-26)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역임. -649-25번지: 제3종일반주거지역(2017-07-05), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2017-01-26)(접합), 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역), 상대보호구역, 성장관리권역임. -649-108번지: 제3종일반주거지역(2017-07-05), 대로3류(폭 25m-30m)(2017-06-28)(봉담2지구) (접합), 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역), 상대보호구역, 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 삼천병마로 1321-10, 108동 15층1504호 (동남메리트아파트수정마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

수OOOOOOOO

소유자

서OO

압류권자

화OOOO

채권자

정OO

채무자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-22 · 경기도 화성시 봉담읍 삼천병마로 1321-10, 108동 15층1504호 (동남메리트아파트수정마을) · 철근콘크리트조 경사지붕 18층 공동주택 (아파트) 1층 657.6336㎡ 2층 657.6336㎡ 3층 657.6336㎡ 4층 657.6336㎡ 5층 657.6336㎡ 6층 657.6336㎡ 7층 657.6336㎡ 8층 657.6336㎡ 9층 657.6336㎡ 10층 657.6336㎡ 11층 657.6336㎡ 12층 657.6336㎡ 13층 657.6336㎡ 14층 657.6336㎡ 15층 657.6336㎡ 16층 657.6336㎡ 17층 657.6336㎡ 18층 657.6336㎡ 철근콘크리트조 84.8906㎡

주변

학군

• 175m · 봉담초등학교 · 초등학교
• 390m · 수현중학교 · 중학교
• 508m · 수현초등학교 · 초등학교
• 803m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 809m · 봉담고등학교 · 고등학교
• 822m · 봉담중학교 · 중학교
• 856m · 화담고등학교
• 1090m · 화담중학교
• 1128m · 장안대학교 · 대학교
• 1198m · 협성대학교 · 대학교
• 1457m · 동화초등학교 · 초등학교
• 1488m · 수영초등학교 · 초등학교

버스

• 108m · 봉담수정동남메리트 · 210, 42
• 118m · 봉담수정동남메리트 · 211
• 126m · 봉담초사거리 · 207, 210, 211, 42, 65
• 267m · 중흥더센트럴.봉담2LH3단지 · 1006, 1010, 207, 210, 42, 65, 화성시광역콜버스
• 274m · 봉담2LH3단지.중흥더센트럴 · 1006, 1010, 207, 211, 42, 65, 화성시광역콜버스

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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