수원지법 2019타경25195-2 A동

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-04 · 경매접수
2. 19-11-06 · 경매개시결정
3. 19-11-06 · 배당요구종기
4. 20-10-30 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 3666만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

596.52㎡ (180.4평)

토지면적

1544.00㎡ (467.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3366만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 4977만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화성로

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · A동 · 596.52㎡ (180.4평) · 경량철골구조 · 대지

대지권

송산면 428-2 · 계획관리지역

호

1층, 2층, 1층, 단층

당사자

채권자

농OOOOOOO 외 1

채무자

장OO 외 1

소유자

박OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1):경기도 화성시 남양읍 온석리 소재 "월기동마을"북서측 인근에 위치하며 주위는 소규모공장 및 창고, 농경지 및 임야의 혼성지대임. 기호3-5,7-9):경기도 화성시 송산면 사강리 소재"송산 초등학교"남측 인근에 위치하며 주위는 지방도 주변 근린생활지대 및 전,답 등 농경지의 혼성지대임. 기호12-18):경기도 화성시 서신면 제부리 소재"제부리마을"서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 농경지의 혼성지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1):노선버스 정류장이 소재하는 간선도로(무하로)까지 약 650미터거리에 위치하여 일반적인 교통사정은 무난한 편임. 기호3-5,7-9):노선버스 정류장이 소재하는 간선도로(사강로)에 인접하여 일반적인 교통 사정은 무난함. 기호12-18):간선도로 인근에 위치하나 버스운행 빈도 등으로 보아 일반적인 교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1):부정형의 완경사 토지로서 공장용지로 이용중임. 기호3-5,7-9):인접도로 및 인접지에 비해 같은 높이의 평탄한 부정형의 토지로서 주상용(근린생활시설,단독주택)건부지로 이용중임. 기호12-18):인접지에 비해 같은 높이의 평탄한 토지로서 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1):동측으로 약 5-6미터 포장도로에 접하여 차량출입이 가능함. 기호3-5,7-9): 약 6미터 내외의 포장도로를 통하여 북서측 중로(지방도 305호)와 연계되며 제반차량출입이 가능함. 기호12-16):지적도상 맹지이며 인접 동일소유자의 토지를 경유하여 출입 가능한 상태임. 기호17,18):서측으로 화성시 소유의 인접필지(제부리183-2)를 경유하여 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 연계됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1):계획관리지역,가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역.<추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461)확인바람. 기호3,4):계획관리지역,중로1류(폭 20m-25m)(2018-03-16)(접함),가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역),접도구역,성장관리권역임. 기호5,9):계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역),성장관리권역. 기호7,8):계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역),접도구역,성장 관리권역. 기호12-17):자연환경보전지역,관광ㆍ휴양개발진흥지구,지구단위계획구역,가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역),성장관리권역,연안육역. 기호18):자연환경보전지역,관광ㆍ휴양개발진흥지구,지구단위계획구역,가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역),성장관리권역,연안육역. <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461)확인바람.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지 건물 명세표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2):1998년 10월 23일 사용승인된 철골조 판넬지붕1층 공장으로 벽체:판넬마감 바닥:콘크리트임. 기호6):2005년 2월 1일(1층)사용승인된 철골조 기타지붕(판넬) 제2종근린생활시설(현교회) 및 2009년 9월 5일(2층) 사용승인된 단독주택(다가구주택)으로서 외벽:판넬마감, 내벽: 몰탈위 페인팅 및 벽지 등, 창호: 새시창임. 기호10):2005년 2월 1일(1층)사용승인된 철골조 기타지붕(판넬) 제2종근린생활시설 및 2009년 9월 5일(2층) 사용승인된 단독주택으로서 외벽:판넬마감, 내벽: 몰탈위 페인팅 및 벽지 등, 창호: 새시창임. 기호11):2009년 9월 5일 사용승인된 경량철골조 기타지붕 단층 창고 및 화장실로서 벽체:판넬 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2):공장 기호6,10):1층(제2종근린생활시설), 2층(단독주택) 기호11):창고 및 화장실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2): 위생 급 배수시설, 동력설비 및 조명 등 전기설비,정화조설비 등 기호6): 위생 급 배수시설, 정화조설비, 통상적인 전기설비, 2층 난방배관설비 등 기호10): 위생 급 배수시설, 정화조설비, 통상적인 전기설비 등 기호11): 위생 급 배수시설

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 30 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 화성시 송산면 화성로 372-1 (1동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 428-2 2동호 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 경기도 화성시 서신면 제부리 179 · 토지 · 답
• 목록 13 · 경기도 화성시 서신면 제부리 179-1 · 토지 · 답
• 목록 14 · 경기도 화성시 서신면 제부리 179-2 · 토지 · 답
• 목록 15 · 경기도 화성시 서신면 제부리 179-3 · 토지 · 답
• 목록 16 · 경기도 화성시 서신면 제부리 179-4 · 토지 · 답
• 목록 17 · 경기도 화성시 서신면 제부리 184-2 · 토지 · 답
• 목록 18 · 경기도 화성시 서신면 제부리 184-3 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 온석리 30 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 428 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 428-6 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 429 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 화성시 송산면 화성로 372 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 428-2 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 428-7 · 토지 · 대지
• 목록 9 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 429-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1 지상에 목록 2가 소재함.

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가등기권자

조OO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

이OO

가압류권자

장OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

원OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OO

근저당권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

이OO

소유자

박OO

소유자

장OO

소유자

제OO

소유자

주OOOOO

승계인

엠OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

장OO

지상권자

농OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOO

채권자

엠OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

장OO

채무자

주OOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-30 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 428 · 대 342㎡ 공장저당법 제7조 목록 있음.
• 20-10-30 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 428-6 · 대 10㎡ 공장저당법 제7조 목록 있음.
• 20-10-30 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 429 · 대 493㎡ 공장저당법 제7조 목록 있음.
• 20-10-30 · 경기도 화성시 송산면 화성로 372 · 철골조 기타지붕(판넬) 1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 97.02㎡ 1층 제2종근린생활시설(사무) 97.02㎡ 2층 단독주택(다가구주택) 97.02㎡ 2층 단독주택(다가구주택) 97.02㎡ 공장저당법 제7조 목록 있음.
• 20-10-30 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 428-2 · 대 532㎡ 공장저당법 제7조 목록 있음.
• 20-10-30 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 428-7 · 대 40㎡ 공장저당법 제7조 목록 있음.
• 20-10-30 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 429-1 · 대 127㎡ 공장저당법 제7조 목록 있음.
• 20-10-30 · 경기도 화성시 송산면 화성로 372-1 (1동) · 철골조 기타지붕(판넬) 1층 제2종근린생활시설(일반음식점) 194.04㎡ 2층 제2종근린생활시설(사무소) 97.02㎡ 2층 단독주택 97.02㎡ 공장저당법 제7조 목록 있음.
• 20-10-30 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 428-2 2동호 · 2동호 경량철골구조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설(창고,화장실) 14.4 ㎡ 공장저당법 제7조 목록 있음.

주변

학군

• 591m · 송산초등학교 · 초등학교
• 765m · 송산중학교 · 중학교
• 953m · 송산고등학교 · 고등학교

버스

• 282m · 육일리.육교동입구 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400
• 297m · 사강2리 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400
• 310m · 육일리.육교동입구 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400
• 325m · 사강2리 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400
• 400m · 사강복지회관 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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