수원지법 2019타경25287-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-04 · 경매접수
2. 19-11-05 · 경매개시결정
3. 19-11-05 · 배당요구종기
4. 20-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1700만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

98.25㎡ (29.7평)

제시외면적

없음

보증금

2170만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

제암고주로53번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 98.25㎡ (29.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

향남읍 427-3 · 자연녹지지역

호

1층

당사자

채권자

박OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 소재 서해안고속도로 발안IC 동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 소규모의 공장 및 창고, 택지조성지, 농경지 및 임야 등으로 형성 되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 서해안고속도로 발안IC, 38번국도 등이 위치하며 대중교통 상황은 시내버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등으로 볼 때 보통 이하임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2011년 7월 28일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층건 내 지하1층 비103호로서, 외벽: 드라이비트마감, 시멘트몰탈위 페인팅 내벽: 인테리어마감 창호: 샷시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

소매점(현재 폐업 상태임)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

화재탐지설비, 옥외 엘리베이터 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동향 경사지대에 위치한 부정형의 토지이고 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 8m의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 현상변경허가 대상구역{문화재보호법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항증명서상 본건 대지권의 목적인 토지는 제암리 427-3번지이나 2014년 8월 11일에 제암리 427-3번지(대, 2,964㎡)와 427-13번지(대, 168㎡)로 분할되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 제암리 427-3 지하1층비103호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산은 제암고주로53번길 23-1 건물로 주로 아웃도어 점포가 들어서 있음.

부동산표시목록

근저당권자

서OOOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-05 · 경기도 화성시 향남읍 제암리 427-3 지하1층비103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제1종근린생활시설 지1층 507.68㎡(소매점) 1층 491.25㎡(소매점) 철근콘크리트구조 98.25㎡(소매점)

주변

학군

• 1478m · 화성월문초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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