수원지법 2019타경25447-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-06 · 경매접수
2. 19-11-07 · 경매개시결정
3. 19-11-07 · 배당요구종기
4. 21-09-03 · 4차 매각기일 · 최저가 26억 5836만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4842.13㎡ (1464.7평)

토지면적

4696.00㎡ (1420.5평)

제시외면적

없음

보증금

2억 6583만 (최저가의 10%)

청구금액

42억 3620만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

온천로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 4842.13㎡ (1464.7평) · 철근콘크리트 · 대지

대지권

팔탄면 233-1 · 생산관리지역

호

6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

수OOO 외 1

채무자

의OOOOOOOOO

소유자

윤OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건들은 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 소재 "월문테크노단지" 북서측 인근에 위치하며 부근은 중소규모의 공장들이 산재하는 지방도변 소규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 출입이 용이하며 대중교통사정은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 및 세장형의 평지 및 완경사지로서 의료시설 건부지 및 그 부대시설 부지와 진입로로 이용됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

전체토지를 일단지로 사정할때 남동측으로 포장된 소로1류(폭10-12미터)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 (팔탄면 덕우리 233-1) 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>, 온천지구<온천법> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-24 61) 확인 바랍니다. 기호2 (팔탄면 덕우리 233) 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>, 온천지구<온천법> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-24 61) 확인 바랍니다. 기호3 (팔탄면 덕우리 233-2) 계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 온천지구<온천 법> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정요항표 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 라멘조 평슬브지붕 지상6층/지하1층으로서, 외벽 : 화강석 붙임, 강화유리, 일부 모르타르위 페인트 및 드라이비트 마감. 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 및 내부인테리어 마감임. 창호 : 강화유리, 알루미늄 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 의료시설(화성제일병원) 및 단독주택(6층)이며 조사일현재 폐업상태로서, 1층 : 의료시설(각종진료실, 원무과, 대기실, 식당, 화장실, E/V 등) 2층 : 의료시설(입원실, 간호사실, 휴게실, 화장실, E/V 등) 3층 : 의료시설(입원실, 휴게실, 화장실, E/V 등) 4층 : 의료시설(입원실, 휴게실, 화장실, E/V 등) 5층 : 의료시설(입원실, 휴게실, 화장실, E/V 등) 6층 : 단독주택(방3, 서재, 거실, 주방, 드레스룸, 욕실겸화장실2, 현관), E/V 등 지하1층 : 의료시설(운동,수중,소아,통증,작업치료실, 화장실, E/V 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

공통적으로 위생설비 및 공조기에 의한 냉난방설비, 승강기, 전기시설 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도와 같이 옥탑1층에 기호(ㄱ)(철근콘크리트조 슬래브지붕 : 계단실 및 E/V 기계실 등 약 39.0㎡), 옥탑2층에 기호(ㄴ)(철근콘크리트조 슬래브지붕 : 계단실 및 E/V 기계실 등 약 39.0㎡)이 소재하며, 종물로서 정화조탱크(지름2.5m, 높지2.5m) 및 전기시설(철제2.5×5=12.5㎡)이 소재하나 건물가격에 포함하여 평가하였고 철제 컨테이너 (2.5×15=37.5㎡)가 소재하나 즉시 이동이 가능한것으로 판단되어 평가외로 하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대체로 부합함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가등기권자

고OO

가압류권자

(선OOOO)OOO

가압류권자

박OO

가압류권자

양OO

가압류권자

유OO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

남OOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

수OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

노OO

배당요구권자

두OOO(OO OOOOOO)

배당요구권자

류OO

배당요구권자

문OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

송OO

배당요구권자

신OO

배당요구권자

심OO

배당요구권자

어OO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

우OO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

윤OO(OOO OOOOOO)

배당요구권자

이OO

배당요구권자

장OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

주OO

배당요구권자

진OO(OOO OOOOOO)

배당요구권자

최OO

배당요구권자

한OO

배당요구권자

홍OO

소유자

윤OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

지상권자

수OOOOOOOOO

채권자

수OOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

의OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-09-03 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 233-1 · 대지 3698㎡
• 21-09-03 · 경기도 화성시 팔탄면 온천로 29 · 철근콘크리트라멘조 평슬라브지붕 6층 의료시설,단독주택 지1층 1440.16㎡ 의료시설(병원) 1층 886.09㎡ 의료시설(병원) 2층 595.46㎡ 의료시설(병원) 3층 580.46㎡ 의료시설(병원) 4층 565.46㎡ 의료시설(병원) 5층 550.46㎡ 의료시설(병원) 6층 224.04㎡ 단독주택 옥탑층
• 21-09-03 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 233 · 주차장 791㎡
• 21-09-03 · 경기도 화성시 팔탄면 덕우리 233-2 · 도로 207㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 83m · 화성제일병원 · H120B
• 166m · 팔탄전자앞 · H120B
• 310m · 서근리 · 6, 8, H120B
• 319m · 덕우리입구 · H120B
• 425m · 누락골 · H120B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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