수원지법 2019타경25508-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-06 · 경매접수
2. 19-11-07 · 경매개시결정
3. 19-11-07 · 배당요구종기
4. 20-11-17 · 6차 매각기일 · 최저가 1424만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

963.00㎡ (291.3평)

제시외면적

없음

보증금

142만 (최저가의 10%)

청구금액

1726만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

경수대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

마도면 104 · 자연녹지지역

당사자

채권자

박OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 마도면 해문리 소재"해문2리마을회관"남서측 인근에 위치하는 부동산(자연림상태의 임야로서 일부 토지는 인접지와 같이 조성되어 있는 묘지)으로서 주위는 간이공장 및 창고시설, 농가주택, 전원주택, 농경지(전, 답, 과수원) 및 야산 (자연림) 등이 소재하는 보전관리지역 내 마을주변 야산지대로서 주위환경은 보통정도임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 불가능하고 노선버스정류장의 거리 및 통행빈도 등으로 보아 교통사정은 다소 열세함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 남동측 경사지의 삼각형 토지로서 중턱에서 능선에 입지하는 자연림 상태의 임야로 소나무, 참나무, 밤나무 및 잡목 등이 생육중이며 일부 토지는 인접토지(산104-1, 산104-4 등)와 같이 묘역으로 조성하여 분묘 및 비석 등이 소재하는 묘지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

보전관리지역, 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> [추가기재사항] 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

토지상에 소나무, 참나무, 밤나무 및 잡목 등이 생육중이며 일부 지상에 분묘 및 비석 등이 소재함. (인접토지 포함하여 총 5기 정도)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목 임야이나 일부 묘지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

분묘소재로 분묘기지권 등으로 인하여 가격감액 우려 있을 수 있으니 경매참여시 재확인과 주의가 요망됨. 본건 인접토지와의 정확한 경계확인과 문묘 및 비석 등의 소재부분 위치확인(명시) 등을 위해서는 측량 등이 요망되오니 경매에 참고하시기 바람. 임대내역 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 마도면 해문리 산104 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

해당 토지는 수풀이 우거진 임야로, 일부에 분묘가 소재함.

부동산표시목록

지상권자

마OOOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-17 · 경기도 화성시 마도면 해문리 산104 · 임야 963㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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