수원지법 2019타경25829-1 화성발안우림필유

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-12 · 경매접수
2. 19-11-13 · 경매개시결정
3. 19-11-13 · 배당요구종기
4. 20-11-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.49㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1505만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3500만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

발안남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화성발안우림필유 · 84.49㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

향남읍 305

호

19층

당사자

채권자

아OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 화성시 향남읍 발안리 "제암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 대규모 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통상황은 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 규모: 지상 19층 외벽: 세멘모르타르 위 수성페인팅 마감 등 창호: 플라스틱창호 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건은 수차례 걸쳐 현장조사에 임하였으나 폐문부재 및 이해관계인의 부재로 인하여 부득이 내부구조는 확인하지 못하였으며, 인근 유사호 탐문조사 및 건축물대장도면상 아파트(방3, 거실, 욕실2, 주방, 발코니 등)으로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 "아파트건부지" 로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 개설되어 있으며, 인근 간선도로로 접근이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(발안), 소로3류(폭 8M미만)(특수도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2016-12-26)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청문의), 절대보호구역(화성오산교육지원청문의), 성장관리권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 "미상" 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 발안남로 66, 105동 13층1301호 (화성발안우림필유) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

용OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

승계인

아OOOOOOOOO

임차인

윤OO

저당권부질권자

주OOOOOOOOO

채권자

아OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-12 · 경기도 화성시 향남읍 발안남로 66, 105동 13층1301호 (화성발안우림필유) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트 1층 339.206㎡, 2층 433.288㎡ 3층 433.288㎡, 4층 433.288㎡ 5층 433.288㎡, 6층 433.288㎡ 7층 433.288㎡, 8층 433.288㎡ 9층 433.288㎡, 10층 433.288㎡ 11층 433.288㎡, 12층 433.288㎡ 13층 433.288㎡, 14층 433.288㎡ 15층 433.288㎡, 16층 433.288㎡ 17층 433.288㎡, 18층 433.288㎡ 19층 433.288㎡ 철근콘크리트조 84.494㎡

주변

학군

• 818m · 발안초등학교 · 초등학교
• 1297m · 운동장
• 1314m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 1413m · 하길초등학교 · 초등학교
• 1489m · 발안중학교 · 중학교

버스

• 37m · 우림아파트.화성노인회관 · 33-1, 39, 8, H103
• 97m · 우림아파트.화성노인회관 · 33-1, 39, 8, H103
• 148m · 동양빌딩앞 · 33-1, 6, 8, H105
• 175m · 만세구보건소앞 · 6, 8471, 8472, 9802, H10-4, H105, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 194m · 만세구보건소앞 · 6, 8471, 8472, 9802, H10-4, H105, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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