수원지법 2019타경25935-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-13 · 경매접수
2. 19-11-14 · 경매개시결정
3. 19-11-14 · 배당요구종기
4. 21-03-03 · 3차 매각기일 · 최저가 22억 4588만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

21466.00㎡ (6493.4평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2458만 (최저가의 10%)

청구금액

35억 5881만

담당계

8계 · (031)210-1268

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 전

대지권

장안면 585-9

당사자

채권자

군OOOOOOO

채무자

위OO

소유자

위OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 화산리 소재 "두레자연고등학교" 북동측 인근에 위치하 며, 농경지, 임야, 소규모공장 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) - 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 가격조사일 현재 "토목공사에 따른 잡종지 상태이나 일부 분묘 및 자연림" 상태임. 기호(2,3) - 부정형 완경사지로서, 가격조사일 현재 "묵전" 상태임. 기호(4) - 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 가격조사일 현재 "토목공사에 따른 잡종지 상태이나 일부 현황 도로" 로 이용중임. 기호(5) - 부정형 완경사지로서, 가격조사일 현재 "묵답" 상태임. 기호(6-8) - 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 가격조사일 현재 "토목공사에 따른 잡종지 상태" 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) - 남측으로 약 폭 3M 비포장도로와 접하고 있음. 기호(2,3,5-8) - 맹지이며, 인접 토지를 통하여 출입가능함. 기호(4) - 일부 현황 도로로 북측으로 약 폭 3M 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3,6-8) 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 기호(4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법임. 기호(5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1,4,6-8)은 공부상 "전 및 답" 이나, 가격조사일 현재 "토목공사에 따른 잡종지 상태"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 - 미상임. 2)기타사항 ①본건 기호(1,6-8)은 공장설립에 대한 ‘개발허가지’ 로서 이를 감안하여 감정평가 하였으며, 전체 일단의 개발허가 토지 중 일부 토지만 해당하는 바, 추후 인허가 효력 유무 등에 대하여 경매 입찰시 재확인 바랍니다. ②본건은 인접지와의 경계가 불분명한 바, 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요하니 경매업무 진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 585-9 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 585-14 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 585-15 · 토지 · 전
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• 목록 6 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 889 · 토지 · 잡종지
• 목록 7 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 890 · 토지 · 잡종지
• 목록 8 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 891 · 토지 · 잡종지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

해당 토지는 봉화교회 앞 도로에 접한, 대지 조성을 위한 토목공사가 중단되어 있는 나대지임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

지상권자

군OOOOOOO

채권자

군OOOOOOO

채무자겸소유자

위OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-03 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 585-9 · 전 11597㎡
• 21-03-03 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 585-14 · 전 209㎡
• 21-03-03 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 585-15 · 전 1201㎡
• 21-03-03 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 585-25 · 전 1289㎡
• 21-03-03 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 889 · 답 786㎡
• 21-03-03 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 890 · 답 5304㎡
• 21-03-03 · 경기도 화성시 장안면 사곡리 891 · 답 1080㎡

주변

학군

• 1361m · 노진초등학교 · 초등학교

버스

• 414m · 장자터 · 2, 2-1, 4, 9, H105

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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