수원지법 2019타경26617-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-20 · 경매접수
2. 19-11-21 · 경매개시결정
3. 19-11-21 · 배당요구종기
4. 21-05-12 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3347만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

279.22㎡ (84.5평)

토지면적

15.00㎡ (4.5평)

제시외면적

없음

보증금

3334만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5031만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

송산포도로150번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 279.22㎡ (84.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

송산면 602-10

호

5층, 5층

당사자

채권자

화OOOOOOOOOO

채무자

차OO

소유자

차OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산면 사강리에 소재하는 "송산중학교" 동측 다세대 주택가 내에 위치하며 주위는 단독주택,다세대주택,학교, 근린생활시설, 관공서등이 소재하는바, 주거지로의 환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반차량 접근이 용이하며 대중교통편은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로 장방형의 평탄한 토지로서 콘크리트포장된 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건이 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산면 사강리에 소재 하는 "송산중학교" 동측 인근 다세대 주택가 내에 위치하며 주위는,단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 근린생활시설,공원등이 소재하여 주거지로서의 제반 환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 출입이 용이하고 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 다세대주택중 2층 201호.202호.4층 402호.5층 501호로서, 외 벽 : 철근콘크리트위 드라이빗트 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 타일 붙임. 창 호 : 알루미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1 : 2층 201호 다세대주택(방3, 주방겸식당, 거실, 욕실2, 발코니)으로 이용중임. 기호 2 : 2층 202호 다세대주택(방3, 주방겸식당, 거실, 욕실2, 발코니)으로 이용중임. 기호 3 : 4층 402호 다세대주택(방3, 주방겸식당, 거실, 욕실2, 발코니)으로 이용중임. 기호 4 : 5층 501호 다세대주택(방1, 주방겸식당, 거실, 욕실2, 발코니,테라스,다락)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급.배수설비, 도시가스설비, 승강기설비및 소방설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 4 필지가 일단지 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 3-4미터의 진입도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 송산포도로150번길 18-14, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 화성시 송산면 송산포도로150번길 18-14, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 화성시 송산면 송산포도로150번길 18-14, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 화성시 송산면 송산포도로150번길 18-14, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 화성시 송산면 사강리 602-13 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 송산면 사강리 602-14 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1,2,3,4.의 현황은 공부와 일치함.

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

백OO

공유자

이OO

공유자

최OO

공유자

표OO

공유자

하OO

공유자

홍OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

안OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

주OOO OOOO

전세권자

주OOOOOOO

채권자

화OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

차OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-12 · 경기도 화성시 송산면 송산포도로150번길 18-14, 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 18.935㎡ 2층 167.745㎡ 3층 167.745㎡ 4층 156.095㎡ 5층 149.345㎡ 철근콘크리트구조 75.065㎡
• 21-05-12 · 경기도 화성시 송산면 송산포도로150번길 18-14, 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 18.935㎡ 2층 167.745㎡ 3층 167.745㎡ 4층 156.095㎡ 5층 149.345㎡ 철근콘크리트구조 73.745㎡
• 21-05-12 · 경기도 화성시 송산면 송산포도로150번길 18-14, 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 18.935㎡ 2층 167.745㎡ 3층 167.745㎡ 4층 156.095㎡ 5층 149.345㎡ 철근콘크리트구조 70.625㎡
• 21-05-12 · 경기도 화성시 송산면 송산포도로150번길 18-14, 5층501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 18.935㎡ 2층 167.745㎡ 3층 167.745㎡ 4층 156.095㎡ 5층 149.345㎡ 철근콘크리트구조 59.785㎡
• 21-05-12 · 경기도 화성시 송산면 사강리 602-13 · 도로 28㎡ (갑구4번 16분의 6 차민정 지분 전부)
• 21-05-12 · 경기도 화성시 송산면 사강리 602-14 · 도로 12㎡ (갑구4번 16분의 6 차민정 지분 전부)

주변

학군

• 211m · 송산초등학교 · 초등학교
• 228m · 송산중학교 · 중학교
• 383m · 송산고등학교 · 고등학교

버스

• 367m · 사강복지회관 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400
• 395m · 사강복지회관 · 1002화성
• 397m · 사강시장 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400
• 430m · 사강시장 · 1002화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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