수원지법 2019타경26631-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-20 · 경매접수
2. 19-12-05 · 경매개시결정
3. 19-12-05 · 배당요구종기
4. 21-03-16 · 5차 매각기일 · 최저가 2억 6618만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

851.58㎡ (257.6평)

토지면적

5887.80㎡ (1781.1평)

제시외면적

없음

보증금

2661만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 7707만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

제부로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 851.58㎡ (257.6평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

서신면 199-53 · 계획관리지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

제OOOOOOOO

소유자

제OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

대상물건은 경기도 화성시 서신면 광평리 소재 "광평리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서, 주위환경은 대체로 보통임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 교통상황 및 도로상태 - 대상물건은 제반차량의 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중 교통 사정은 대체로 보통임. - 대상물건 일련번호(1)-(4)는 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스콘 포장도로(일련 번호(5)-(13))와 접하며, 도로상태는 양호함. 2) 형태 및 이용상황 - 일련번호(1)-(4) : 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 방치 폐기물 등이 적치되어 있는 일단의 공업나지 상태임. - 일련번호(5)-(13) : 공히 부정형의 평지로서, 지목 및 현황 "도로"임. 3) 토지이용계획 및 제한상태 - 일련번호(1)-(4),(7)-(11) : 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축 종 제한지역), 성장관리권역임. - 일련번호(5),(13) : 공히 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 농업진흥구역(2016-06-30), 성장관리권역임. - 일련번호(6) : 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한 지역), 농업진흥구역, 성장관리권역임. - 일련번호(12) : 농림지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 농업진흥구역(2016-06-30), 성장관리권역임. 4) 제시목록외의 물건 귀 제시목록 상 포함되지 아니하였으나, 일반건축물대장 상 합법적으로 등재되어 있 는 "경량철골구조 기타지붕 부속1동 자원순환관련시설(숙소) 53.7㎡"는 증축 후 당해 화재로 인하여 소실된 것으로 판단되는 바, 제시외건물로 목록 추가하여 <감정평가외>하였으니, 경매진행 시 참고 바람. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

대상물건은 2020년 4월 29일 발생한 화재로 인하여, 지상에 소재하는 합법적인 건물은 전소되었음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

대상물건은 2020년 4월 29일 발생한 화재로 인하여, 공장 및 광업재단법 제6조 목록 상 기계기구는 운전불가로 판단됨.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항 없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 감정평가 의견란 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 광평리 199-53 · 토지 · 공장용지
• 목록 10 · 경기도 화성시 서신면 광평리 199-62 · 토지 · 도로
• 목록 11 · 경기도 화성시 서신면 광평리 199-64 · 토지 · 도로
• 목록 12 · 경기도 화성시 서신면 광평리 221-133 · 토지 · 도로
• 목록 13 · 경기도 화성시 서신면 광평리 222-4 · 토지 · 도로
• 목록 14 · 경기도 화성시 서신면 제부로 734-32 (1동) · 건물 · 분뇨및쓰레기처리시설
• 목록 15 · 경기도 화성시 서신면 제부로 734-32 (2동) · 건물 · 분뇨및쓰레기처리시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 광평리 199-54 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 서신면 광평리 199-56 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 화성시 서신면 광평리 199-57 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 화성시 서신면 광평리 199-47 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 서신면 광평리 199-48 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 화성시 서신면 광평리 199-51 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 화성시 서신면 광평리 199-52 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 화성시 서신면 광평리 199-60 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1,2,3,4 토지는 목록 14,15 건물의 부지로 이용되고 있으며, 목록14,15 건물은 공장에 해당하고 방문 당시에도 마무리 공사가 진행되고 있었음.

부동산표시목록

가압류권자

서OO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

씨OOOOOOOOOO

가압류권자

유OO

공유자

김OO

공유자

주OOOOOOO

공유자

한OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

유OO

유치권자

우OOOOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

제OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-16 · 경기도 화성시 서신면 광평리 199-53 · 공장용지 397㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 21-03-16 · 경기도 화성시 서신면 광평리 199-62 · 도로 4㎡ (40분의 8 제이피환경주식회사지분 전부)
• 21-03-16 · 경기도 화성시 서신면 광평리 199-64 · 도로 186㎡ (1860분의 369 제이피환경주식회사지분 전부)
• 21-03-16 · 경기도 화성시 서신면 광평리 221-133 · 도로 280㎡ (2800분의 554 제이피환경주식회사지분 전부)
• 21-03-16 · 경기도 화성시 서신면 광평리 222-4 · 도로 513㎡ (5130분의 1016 제이피환경주식회사지분 전부)
• 21-03-16 · 경기도 화성시 서신면 제부로 734-32 (1동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 561㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 21-03-16 · 경기도 화성시 서신면 제부로 734-32 (2동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 290.58㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 21-03-16 · 경기도 화성시 서신면 광평리 199-54 · 공장용지 699㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 21-03-16 · 경기도 화성시 서신면 광평리 199-56 · 공장용지 1005㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 21-03-16 · 경기도 화성시 서신면 광평리 199-57 · 공장용지 789㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 21-03-16 · 경기도 화성시 서신면 광평리 199-47 · 도로 603㎡ (6030분의 1194 제이피환경주식회사지분 전부)
• 21-03-16 · 경기도 화성시 서신면 광평리 199-48 · 도로 236㎡ (2360분의 467 제이피환경주식회사지분 전부)
• 21-03-16 · 경기도 화성시 서신면 광평리 199-51 · 도로 2㎡ (20분의 4 제이피환경주식회사지분 전부)
• 21-03-16 · 경기도 화성시 서신면 광평리 199-52 · 도로 615㎡ (6150분의 1218 제이피환경주식회사지분 전부)
• 21-03-16 · 경기도 화성시 서신면 광평리 199-60 · 도로 110㎡ (1100분의 218 제이피환경주식회사지분 전부)

주변

학군

• 372m · 서신중학교 · 중학교
• 912m · 서신초등학교 · 초등학교

버스

• 261m · 광평리 · 1000, 1004, 330
• 274m · 상안리 · 1000, 330
• 275m · 목성머리 · 1000, 1004, 330
• 301m · 광평주유소 · 1000, 1004, 330
• 305m · 상안리 · 1000, 330

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다