수원지법 2019타경26679-1 향남시범 살구꽃마을 신영지웰아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-21 · 경매접수
2. 19-11-22 · 경매개시결정
3. 19-11-22 · 배당요구종기
4. 20-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

118.28㎡ (35.8평)

제시외면적

없음

보증금

2555만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9387만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

행정중앙1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 향남시범 살구꽃마을 신영지웰아파트 · 118.28㎡ (35.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

향남읍 1 · 생산녹지지역

호

20층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 “행정초등학교”서측 인근에 위치하며 부근은 고층아파트단지를 비롯하여 학교, 근린생활시설 등이 소재하고 있는바 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반대중교통사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 내 11층 일부로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 및 저층 일부는 돌 붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 2중창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4,거실,주방,욕실겸화장실2,현관,베란다 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급.배수 및 위생설비,승강기설비,지하주차장,소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로는 중로1류,남측으로는 중로3류 및 북측으로는 소로2류에 각각 접하고 있으며 도로 상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역(향남1지구),소로2류(폭 8m-10m)(접함),중로1류 (폭 20m-25m)(접함),중로3류(폭 12m-15m)(접함),가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(화성오산교육지원청 문의) <교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,성장관리권역<수도권정비계획법>임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대상황: 미상임. 그 밖의 참고사항: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정중앙1로 63, 1203동 11층1103호 (향남시범살구꽃마을신영지웰아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산은 외관상 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

동OOO OOOO

가압류권자

조OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

동OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

임차인

신OO

전세권자

신OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 20-05-21 · 경기도 화성시 향남읍 행정중앙1로 63, 1203동 11층1103호 (향남시범살구꽃마을신영지웰아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트 1층 457.6501㎡ 2층 444.5682㎡ 3층 444.5682㎡ 4층 444.5682㎡ 5층 444.5682㎡ 6층 444.5682㎡ 7층 444.5682㎡ 8층 444.5682㎡ 9층 444.5682㎡ 10층 444.5682㎡ 11층 444.5682㎡ 12층 444.5682㎡ 13층 444.5682㎡ 14층 444.5682㎡ 15층 444.5682㎡ 16층 444.5682㎡ 17층 444.5682㎡ 18층 444.5682㎡ 19층 399.5449㎡ 20층 187.9208㎡ 철근콘크리트구조 118.2798㎡

주변

학군

• 197m · 행정초등학교 · 초등학교
• 398m · 운동장
• 413m · 향남고등학교 · 고등학교
• 624m · 발안중학교 · 중학교
• 678m · 도이초등학교 · 초등학교
• 694m · 도이초등학교 · 초등학교
• 764m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 954m · 발안초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 신영지웰 · 21, 22, 220, 32-4, 33-1, 67, 8156, H104, H107, H120B, H121, H122, H123, H340
• 123m · 에일린의뜰 · 21, 22, 220, 32-4, 33-1, 67, 8156, H104, H107, H120B, H121, H122, H123, H340
• 159m · 신영지웰아파트 · 340-1, 35, H13-5
• 237m · 에일린의뜰.휴먼시아6단지 · 220, 340-2, 35, H104, H107, H123
• 257m · 한일베라체.행정초교 · 340-1, 35, H13-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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