수원지법 2019타경26747-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-22 · 경매접수
2. 19-11-25 · 경매개시결정
3. 19-11-25 · 배당요구종기
4. 20-10-06 · 1차 매각기일 · 최저가 40억 4555만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

199.60㎡ (60.4평)

토지면적

19407.00㎡ (5870.6평)

제시외면적

없음

보증금

4억 455만 (최저가의 10%)

청구금액

1200만

담당계

12계 · 031-210-1272

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 199.60㎡ (60.4평) · 철근콘크리트조 · 임야

대지권

남양읍 347-6 · 계획관리지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

정OO 외 1

소유자

정OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "남양읍사무소" 서측 인근에 위치하며, 주변은 전, 답, 임야, 주택등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건일대까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

전체적으로 동측 하향의 완경사지를 옹벽 및 축벽 축조하여 계단식으로 부지조성한 토지로서 주택 예정부지 및 도로 예정부지로 현황 나지상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 개별필지들은 폭 약 6m 내외의 단지내 예정도로와 접하고 있으며, 인근 필지를 통하여 폭 약 6m 내외의 외부 포장도로와 연결되어있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 기호 1,2,3,4,5,6,7,8,11,12,13,14,15,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26) : 계획관리지역(2017 -03-03), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 시도지정문화재구역(외곽경계로부터 300미터이내의 지역 도협의){문화재보호법}, 성 장관리권역{수도권정비계획법}. 기호 9,10) : 계획관리지역(2017-03-03), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역){가 축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}. 기호 16) : 계획관리지역(2017-03-03), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역){가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 붕괴위험지역(2017.03.30){급경사지 재해예방에 관한 법률} 시도지정문화재구역(외곽경계로부터300 미터이내의 지역 도협의){문화재보호법}, 성장 관리권역{수도권정비계획법}.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임. ※본건 토지 일부 지상에 후첨‘사진’과 같이 소유자 미상의 컨테이너 및 간이화장실이 소재하니 경매 진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브 지붕 1,2층 건물로, 외 벽 : 벽돌쌓기마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 타일붙임마감, 창 호 : PVC창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층(현관,방2,주방,화장실2,드레스룸,창고) 2층(방2,거실,욕실) 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임. ※본건 건물은 현장조사시 인근 주택단지 분양 사무실로 이용중임을 확인하였는 바, 경매 진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임. ※본건 토지 일부 지상에 후첨‘사진’과 같이 소유자 미상의 컨테이너 및 간이화장실이 소재하니 경매 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-6 · 토지 · 임야
• 목록 10 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-15 · 토지 · 임야
• 목록 11 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-16 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-17 · 토지 · 임야
• 목록 13 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-18 · 토지
• 목록 14 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-19 · 토지 · 임야
• 목록 15 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-20 · 토지 · 임야
• 목록 16 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-21 · 토지
• 목록 17 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-22 · 토지 · 임야
• 목록 18 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-23 · 토지 · 임야
• 목록 19 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-24 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-7 · 토지 · 임야
• 목록 20 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-25 · 토지 · 임야
• 목록 21 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-27 · 토지 · 임야
• 목록 22 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-29 · 토지 · 도로
• 목록 23 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-30 · 토지 · 임야
• 목록 24 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 357 · 토지
• 목록 25 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 357-1 · 토지
• 목록 26 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 357-4 · 토지
• 목록 27 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 357 · 건물
• 목록 28 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-18 · 토지 · None
• 목록 29 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-21 · 토지 · None
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-8 · 토지 · 임야
• 목록 30 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 357-4 · 토지 · None
• 목록 31 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 357 · 토지 · None
• 목록 32 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 357-1 · 토지 · None
• 목록 33 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 357 · 건물 · None
• 목록 4 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-9 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-10 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-11 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-12 · 토지 · 임야
• 목록 8 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-13 · 토지 · 임야
• 목록 9 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-14 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

- 목록 22, 25.는 일반 도로에서 본건 단독주택 택지로 진입하는 도로임.

부동산표시목록

근저당권자

경OOOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

노OO

근저당권자

박OO

근저당권자

신OOOOOOOO

근저당권자

유OO

근저당권자

이OO

근저당권자

전OO

근저당권자

최O

근저당권자

황OO

소유자

정OO

소유자

주OOOOOOOO

유치권자

세OOOOOOOOO

임차인

주OOO OO

점유자

주OOOOOOOOO

지상권자

경OOOOOOOOOO

지상권자

신OOOOOOOO

채권자

이OO

채무자

정OO

채무자

한OOOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-10-06 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-6 · 임야 554㎡
• 20-10-06 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-15 · 임야 694㎡
• 20-10-06 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-16 · 임야 744㎡
• 20-10-06 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-17 · 임야 1066㎡
• 20-10-06 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-19 · 임야 592㎡
• 20-10-06 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-20 · 임야 325㎡
• 20-10-06 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-22 · 임야 545㎡
• 20-10-06 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-23 · 임야 612㎡
• 20-10-06 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-24 · 임야 673㎡
• 20-10-06 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-25 · 임야 745㎡
• 20-10-06 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-27 · 임야 1553㎡
• 20-10-06 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-7 · 임야 576㎡
• 20-10-06 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-29 · 도로 349㎡
• 20-10-06 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-30 · 임야 3124㎡
• 20-10-06 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-18 · 임야 1682㎡
• 20-10-06 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-21 · 임야 417㎡
• 20-10-06 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 357-4 · 답 478㎡
• 20-10-06 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 357 · 대 419㎡
• 20-10-06 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 357-1 · 도로 76㎡
• 20-10-06 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 357 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 2층 단독주택 1층 136.24㎡ 2층 63.36㎡
• 20-10-06 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-8 · 임야 564㎡
• 20-10-06 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-9 · 임야 607㎡
• 20-10-06 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-10 · 임야 731㎡
• 20-10-06 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-11 · 임야 589㎡
• 20-10-06 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-12 · 임야 589㎡
• 20-10-06 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-13 · 임야 573㎡
• 20-10-06 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 347-14 · 임야 530㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 438m · 남양6리.남양1리 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400, H404
• 483m · 남양6리.남양1리 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400, H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다