수원지법 2019타경26778-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-25 · 경매접수
2. 19-12-03 · 경매개시결정
3. 19-12-03 · 배당요구종기
4. 20-11-12 · 1차 매각기일 · 최저가 5718만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

162.00㎡ (49.0평)

제시외면적

없음

보증금

571만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 4969만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 임야

대지권

정남면 319-4 · 자연녹지지역

당사자

채권자

전OO

채무자

전OO 외 1명

소유자

전OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 신리 소재 "정남중학교" 서측 원거리, 경기도 화성시 서신면 상안리 소재 "서신중학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로 기호1-4 인근은 공장 및 농경지 등이 소재하며, 기호 5 인근에는 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호 1,2,4는 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지이며, "전" 등으로 이용중이며, 본건 기호 3은 인접도로 대비 평탄한 부정형 토지로 잡종지 등으로로 이용중이며, 기호 5는 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로 "상업용건부지" 로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1은 지적도상 맹지이며, 기호 2는 남측으로 노폭 약 9m, 기호 3, 4는 북측으로 노폭 약 9m, 기호 5는 본건 동측으로 노폭 약 10m의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역 임. - 기호 2 생산녹지지역(2017-08-23), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역 임. - 기호 3 계획관리지역, 생산녹지지역(2017-08-23), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(2018-03-30)(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역 임. - 기호 4 생산녹지지역(2017-08-23), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역), 성장관리권역 임. - 기호 5 생산녹지지역, 중로2류(폭 15m-20m)(2017-06-22)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

ㅡ.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

ㅡ.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 가 : 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 단층건으로서, 외벽 : 판넬마감 등, 내벽 : 판넬 및 벽지도배 등 마감 등, 창호 : 새시 창호 등임. 일련번호 나 : 파이프조 조립식 판넬지붕 단층으로서, 벽체 : 외장 판넬마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 가는 공부상 사무실이나 현황 주택 등으로 이용중이며, 일련번호 나는 공부상 수리점이나 현황 창고 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 가 위생설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 지적 및 건물개황도와 같이 기호 ㄱ)-ㅁ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 가는 공부상 사무실이나, 현황 주택이며, 기호 나 공부구조는 판넬지붕이나, 현황 함석지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 가, 나 건물 전체를 임차인이 사용중인 것으로 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 백리 299-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 백리 319-4 · 토지 · 임야
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• 목록 5 · 경기도 화성시 서신면 매화리 759-24 · 토지 · 잡종지
• 목록 6 · 경기도 화성시 서신면 매화리 759-24 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

1명

점유

1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

수OOOOOOO

임차인

정OO

지상권자

수OOOOOOO

채권자

전OO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-12 · 경기도 화성시 정남면 백리 319-4 · 임야 162㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 129m · 백1리 · 220, H161
• 173m · 백리앞 · 220, H161
• 388m · 백2리앞 · 220, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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