수원지법 2019타경27221-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-02 · 경매접수
2. 19-12-03 · 경매개시결정
3. 19-12-03 · 배당요구종기
4. 21-03-16 · 4차 매각기일 · 최저가 12억 4059만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

493.39㎡ (149.2평)

토지면적

2611.00㎡ (789.8평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2405만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 3059만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

마도로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 493.39㎡ (149.2평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

서신면 238-19 · 계획관리지역

호

단층

당사자

채권자

반OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 서신면 상안리 소재 "서신면사무소" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중 교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

*본건 기호1,3 토지는 일단지 부정형의 토지로서 제조장 용도의 건물 부지로 이용 중임. *본건 기호2는 부정형의 토지로서 "도로"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

*기호1,3는 일단지로서 북측 및 서측으로 노폭 약6m 내외의 포장 도로와 접함. *기호2,는 본건이 노폭 약6m 내외의 포장 "도로"임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. *기호2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. *기호3 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같은 제시외 물건 기호㉧-㉪이 소재하나 이동 이 용이한 물건으로서 토지에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1-3 토지의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

*기호4 : 일반철골구조 판넬(박공)지붕 단층 건물로서 외벽 : 경량 판넬 마감. 창호 : 경량 판넬 마감. 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

*기호4 : 현황 제조업소 용도임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호4 건물의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1-3 토지의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 상안리 238-19 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 상안리 238-20 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 화성시 서신면 상안리 239-8 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 화성시 서신면 상안리 238-19 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1,3. 지상에 목록 4. 공장건물이 위치함.

부동산표시목록

공유자

강OO

공유자

주OOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

최OO

채권자

반OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-16 · 경기도 화성시 서신면 상안리 238-19 · 대 1593㎡
• 21-03-16 · 경기도 화성시 서신면 상안리 238-20 · 도로 1018㎡ (1018분의 86 박선심지분 전부)
• 21-03-16 · 경기도 화성시 서신면 상안리 239-8 · 대 932㎡
• 21-03-16 · 경기도 화성시 서신면 상안리 238-19 · 일반철골구조 판넬(박공)지붕 단층 제1종근린생활시설(소매점) 493.39㎡

주변

학군

• 1157m · 서신초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다