수원지법 2019타경27689-1 석진블루체 오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-09 · 경매접수
2. 19-12-10 · 경매개시결정
3. 19-12-10 · 배당요구종기
4. 20-11-03 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 8263만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.29㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

2826만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1615만

담당계

4계 · (031)210-1264

도로명주소

큰재봉길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 석진블루체 오피스텔 · 59.29㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

석우동 33-2 · 근린상업지역

호

12층,1층109-1호

당사자

채권자

주OOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 석우동 소재 "한국지역난방공사 화성지사" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로 주위로 대형병원, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설 및 판매시설로서, 외 벽 : 돌붙임 마감 등 내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창 호 : 강화유리 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현장조사일 현재 제109호 및 제109-1호가 통합되어 업무시설(사무실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 시설, 엘리베이터, 화재탐지설비, 지하주차장 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 정방형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 15미터, 남동측 및 남서측으로 약 10미터 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 소로1류(폭10m-12m)(접함), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 현장조사일 현재 제109호와 제109-1호가 통합되어 사용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 큰재봉길 23-4, 1층109호 (석우동,석진블루체오피스텔) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 큰재봉길 23-4, 1층109-1호 (석우동,석진블루체오피스텔) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

- 해당 부동산은 목록 1, 2가 가림막으로 구분되지 않고 하나로 사용되고 있음.

부동산표시목록

임차인

HOOOOOO

임차인

에OOOOOOOOO(O)

임차인

주OOO OOOOOOO(OOO)

채권자

주OOOOOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-03 · 경기도 화성시 큰재봉길 23-4, 1층109호 (석우동,석진블루체오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설 및 판매시설 지3층 1611.13㎡ 지2층 1605.42㎡ 지1층 1616.17㎡ 1층 692.36㎡ 2층 305.95㎡ 3층 630.09㎡ 4층 630.09㎡ 5층 630.09㎡ 6층 630.09㎡ 7층 630.09㎡ 8층 630.09㎡ 9층 630.09㎡ 10층 630.09㎡ 11층 630.09㎡ 12층 630.09㎡ 철근콘크리트구조 29.645㎡
• 20-11-03 · 경기도 화성시 큰재봉길 23-4, 1층109-1호 (석우동,석진블루체오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 업무시설 및 판매시설 지3층 1611.13㎡ 지2층 1605.42㎡ 지1층 1616.17㎡ 1층 692.36㎡ 2층 305.95㎡ 3층 630.09㎡ 4층 630.09㎡ 5층 630.09㎡ 6층 630.09㎡ 7층 630.09㎡ 8층 630.09㎡ 9층 630.09㎡ 10층 630.09㎡ 11층 630.09㎡ 12층 630.09㎡ 철근콘크리트구조 29.645㎡

주변

학군

• 860m · 예원초등학교 · 초등학교
• 951m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1114m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1149m · 예당중학교 · 중학교
• 1404m · 석우중학교 · 중학교

버스

• 204m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 229m · 한림대병원(중) · 116-2, 116-5, 13-5, 15-1, 203, 5-2, 5-3, 720-3, 721, 92-1, 99, H1
• 305m · 한림대성심병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008
• 328m · 이마트.한림대병원 · 1551, 1551B, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6003, 6004, 6008
• 449m · 동탄이마트.한림대병원 · 708, 710, 712, 720-3, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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