수원지법 2019타경27733-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-09 · 경매접수
2. 19-12-10 · 경매개시결정
3. 19-12-10 · 배당요구종기
4. 20-08-19 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 1275만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

807.71㎡ (244.3평)

토지면적

332.50㎡ (100.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2127만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 596만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 807.71㎡ (244.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

진안동 857-3

호

5층, 옥탑2층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

서OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 진안동 소재 진안중학교 동측 인근에 위치하며, 부근은 주상용 건물, 다세대주택, 학교, 공원 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가혼용지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평탄한 세장형의 토지이고 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 10m의 2차선도로, 서측으로 폭 약 2m의 보행자도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m∼12m)(소로)접합, 소로3류(폭 8m 미만)접합, 가축사육 제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(화성오산 교육지원청 문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행안전제6구역(전술){군사기지 및 군사 시설 보호법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 건물감정평가요항표 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2012년 1월 30일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건으로, 외 벽: 변색벽돌 치장쌓기, 외장석재마감 등 내 벽: 벽지마감, 타일붙임 등 창 호: 샷시창호, 하이샷시 이중창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 1층: 점포1(미용원), 옥외 주차장 2층∼5층: 고시원(원룸형, 각 호별 화장실과 씽크대 있음) 옥탑: 계단실, 기계실 ※ 현장조사시 대부분 폐문상태로 건축물현황도, 외부관찰, 탐문을 통해 조사한 내용으로 현황과 다를 수 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수 및 급탕설비, 고시원부분에 난방설비, 엘리베이터, 소방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 대부분 폐문부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당 없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

후첨 건물감정평가요항표 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 진안동 857-3 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 진안동 857-3 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 20명

점유

0명

- 목록 2 지상에 목록 1 부동산이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

송OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OO

소유자

신OO

임차권자

강OO

임차권자

구OO

임차권자

김OO

임차권자

맹OO

임차권자

신OO

임차권자

이OO

임차권자

임OO

임차권자

장OO

임차권자

정OO

임차인

강OO

임차인

곽OO

임차인

구OO

임차인

김OO

임차인

맹OO

임차인

박OO

임차인

신OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

주OO

임차인

최OO

채권자

수OOOOOOOOOO OOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

서OO

임차인현황

매각공고

• 20-08-19 · 경기도 화성시 진안동 857-3 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 1층 69.64㎡ 2층 194.81㎡ 3층 194.81㎡ 4층 168.89㎡ 5층 136.45㎡ 옥탑2층 22.23㎡ 옥탑1층 20.88㎡
• 20-08-19 · 경기도 화성시 진안동 857-3 · 대 332.5㎡

주변

학군

• 71m · 진안중학교 · 중학교
• 197m · 진안초등학교 · 초등학교
• 717m · 태안초등학교 · 초등학교
• 737m · 병점중학교 · 중학교
• 897m · 안화초등학교 · 초등학교
• 1004m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1096m · 안화중학교 · 중학교
• 1132m · 태안초등학교 · 초등학교
• 1251m · 기산중학교 · 중학교
• 1365m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1372m · 기산초등학교 · 초등학교

버스

• 90m · 진안초교 · 81
• 230m · 태안교차로 · 81
• 290m · 진안중앙교회 · 7
• 299m · 주공12단지 · 7
• 407m · 진안동 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 65, 67, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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