수원지법 2019타경27955-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-11 · 경매접수
2. 19-12-12 · 경매개시결정
3. 19-12-12 · 배당요구종기
4. 20-05-06 · 1차 매각기일 · 최저가 26억 1408만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

286.23㎡ (86.6평)

토지면적

1917.00㎡ (579.9평)

제시외면적

없음

보증금

2억 6140만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 3446만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

효행로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 286.23㎡ (86.6평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

안녕동 186-1 · 자연녹지지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 안녕동 소재 "융건릉" 남측 인근에 위치하며, 인근은 지방도변 상가 지대로서 부근으로 근린생활시설, 소규모공장 및 창고, 공원, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 인접도로와 등고 평탄한 자루형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 기호(3-5) 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 건축허가를 득한 후 건물신축중인 상태의 제시외 건물 건부지로 이용중임. 기호(5) 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 휴경지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3-5) 본건 북측으로 왕복 4차선 도로에 접함. 기호(6) 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 자연녹지지역(2017-06-22) , 성장관리방안 수립지역(2019-11-07) , 대로3류(폭 25m-30m) (2017-07-04)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행 안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 성 장관리권역<수도권정비계획법> , 온천지구<온천법> 중점경관관리구역(2017-11-24) 기호(3-5) 자연녹지지역(2017-06-22) , 성장관리방안 수립지역(2019-11-07) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행 안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 성 장관리권역<수도권정비계획법> , 온천지구<온천법> 중점경관관리구역(2017-11-24) 기호(6) 자연녹지지역(2017-06-22) , 소하천(2017-01-23) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행 안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 소 하천구역(능안천)<소하천정비법> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 온천지구<온천법> 중점경관관리구역(2017-11-24)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참고

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 기호(3-5)는 지목이 답,하천이나 현황 건축허가를 득한 후 건물 신축중인 상태의 토지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 안녕동 소재 "융건릉" 남측 인근에 위치하며, 인근은 지방도변 상가 지대로서 부근으로 근린생활시설, 소규모공장 및 창고, 공원, 농경지, 임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통인 편임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 인접도로와 등고 평탄한 자루형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. 기호(3-5) 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 건축허가를 득한 후 건물신축중인 상태의 제시외 건물 건부지로 이용중임. 기호(5) 인접도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 휴경지 상태임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1,3-5) 본건 북측으로 왕복 4차선 도로에 접함. 기호(6) 맹지임.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 자연녹지지역(2017-06-22) , 성장관리방안 수립지역(2019-11-07) , 대로3류(폭 25m-30m) (2017-07-04)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행 안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 성 장관리권역<수도권정비계획법> , 온천지구<온천법> 중점경관관리구역(2017-11-24) 기호(3-5) 자연녹지지역(2017-06-22) , 성장관리방안 수립지역(2019-11-07) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행 안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 성 장관리권역<수도권정비계획법> , 온천지구<온천법> 중점경관관리구역(2017-11-24) 기호(6) 자연녹지지역(2017-06-22) , 소하천(2017-01-23) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,비행 안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, 소 하천구역(능안천)<소하천정비법> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 온천지구<온천법> 중점경관관리구역(2017-11-24)

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참고

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 기호(3-5)는 지목이 답,하천이나 현황 건축허가를 득한 후 건물 신축중인 상태의 토지임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 안녕동 186-1 · 토지 · 대지
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• 목록 7 · 경기도 화성시 효행로 522 (안녕동,2동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1 지상에 목록 2가 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

하OOOOOOO

배당요구권자

한OO

배당요구권자

함OO

임차인

정OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-06 · 경기도 화성시 안녕동 186-1 · 대 975㎡
• 20-05-06 · 경기도 화성시 안녕동 186-1 · 일반철골구조 아스팔트슁글지붕 2층 사무소,수리점,단독주택 1층 187.98평방미터 2층 98.25평방미터
• 20-05-06 · 경기도 화성시 안녕동 186-175 · 답 662㎡
• 20-05-06 · 경기도 화성시 안녕동 186-176 · 하천 17㎡
• 20-05-06 · 경기도 화성시 안녕동 186-183 · 답 258㎡
• 20-05-06 · 경기도 화성시 안녕동 186-214 · 답 5㎡

주변

학군

• 1374m · 수원대학교 · 대학교
• 1401m · 배양초등학교
• 1488m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교

버스

• 142m · 융건릉입구 · 1000, 1551, 1551B, 200, 205, 206, 220, 34, 34-1, 46, 65, H100
• 166m · 융건릉입구 · 1000, 1551, 1551B, 200, 205, 34, 34-1, 46, 65, H100
• 232m · 용건릉(미정차) · 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
• 263m · 융건릉사거리앞 · 206, 207, 220
• 309m · 융건릉사거리 · 1000, 1551, 1551B, 200, 205, 207, 210, 211, 34, 34-1, 46, 65, 720-2, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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