수원지법 2019타경28149-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-16 · 경매접수
2. 19-12-17 · 경매개시결정
3. 19-12-17 · 배당요구종기
4. 21-01-27 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5774만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.24㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

2577만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2377만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

어정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 45.24㎡ (13.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

139

호

5층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "어정초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 에버라인 "어정역"이 소재하는바 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건 내 1층 에이111호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.(후면"내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장, 화재탐지설비, 소화전설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 중로, 남측 및 동측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

676-1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 673 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 673-1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 674-1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 674-6 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 675-1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 677-4 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 807-1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 807-2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 807-5 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는 바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 어정로 139, 1층에이111호 (중동,라비스타) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 부동산은 구분 칸막이가 있는 상가로서 부동산 현황은 부동산의 표시와 대체로 일치하는 것으로 보이나 정확한 면적은 측량감정을 통해 밝혀져야 할 것으로 사료됨.

부동산표시목록

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-27 · 경기도 용인시 기흥구 어정로 139, 1층에이111호 (중동,라비스타) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 제2종근린생활시설 지2층 2970.78㎡ 지1층 3379.91㎡ 1층 2542.87㎡ 2층 2237.41㎡ 3층 1616.89㎡ 4층 1520.31㎡ 5층 1337.20㎡ 옥탑 164.37㎡ 철근콘크리트조 45.24㎡

주변

학군

• 253m · 어정초등학교 · 초등학교
• 865m · 지석초등학교 · 초등학교
• 872m · 용인강남학교
• 1125m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 1132m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1201m · 강남대학교 · 대학교
• 1283m · 성지고등학교 · 고등학교
• 1339m · 석성초등학교 · 초등학교
• 1447m · 동막초등학교 · 초등학교
• 1451m · 동백고등학교 · 고등학교
• 1463m · 성지초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 어정역.어정초교.동백아이파크 · 670
• 110m · 어정역.어정초교.동백아이파크 · 670
• 118m · 어정역 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 8165용인
• 274m · 호수공원삼거리(미정차) · 77
• 427m · 어정마을.서희삼정아파트.어정가구단지 · 670

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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