수원지법 2019타경28644-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-19 · 경매접수
2. 19-12-20 · 경매개시결정
3. 19-12-20 · 배당요구종기
4. 21-02-25 · 5차 매각기일 · 최저가 4970만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.80㎡ (19.9평)

제시외면적

없음

보증금

497만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1791만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

하나문길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 65.80㎡ (19.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남양읍 23-8 · 계획관리지역

호

3층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "하라문 교차로" 남서측 인근에 위치하며 부근으로 단독주택 및 다세대주택, 소규모공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1,2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 다세대주택 1층 1101호,1102호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 및 일부 돌붙임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호 : 하이샷시 이중창임. 기호(3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 다세대주택 3층 301호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 및 일부 돌붙임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호 : 하이샷시 이중창임. 기호(4) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 다세대주택 1층 101호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 및 일부 돌붙임. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,2) 다세대주택(방3, 주방겸식당, 거실, 욕실2, 다용도실)으로 이용중임. 기호(3,4) 다세대주택(방3, 주방겸식당, 거실, 욕실2)으로 이용중임. 후면 "지적 및 건물개황도" 참고

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안설비등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1,2) 남동측 하향 완경사의 토지를 평지조성한 4필 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 기호(3,4) 남동측 하향 완경사의 토지를 평지조성한 3필 일단의 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측,남측으로 로폭 약 4-6미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

10009-5번지,1009-3번지,1010번지,1010-5번지, 계획관리지역(2017-03-03), 성장관리방안 수립지역(2019-11-07) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 10009-6번지,1009-4번지,1010-4번지 계획관리지역(2017-03-03), 성장관리방안 수립지역(2019-11-07) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

조사일 현재 본건 기호(1,2)은 공부상 1동이나 현황 201동으로 기호(3)은 공부상 2동이나 현황102동으로 기호(4)은 공부상 3동이나 현황 103동으로 표시되어 있으니 경매진행 및 입찰참여시 참고하시기 바랍니다. 후면 "사진 "참고

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 하나문길 23-10, 1동 1층1101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 화성시 남양읍 하나문길 23-10, 1동 1층1102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 화성시 남양읍 하나문길 23-8, 2동 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 화성시 남양읍 하나문길 23-8, 3동 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

채권자

유OOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-25 · 경기도 화성시 남양읍 하나문길 23-8, 3동 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공동주택 1층 139.68㎡ 2층 139.68㎡ 3층 80.16㎡ 철근콘크리트구조 65.8㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 133m · 남양타운 · H404
• 199m · 남양타운 · H404
• 243m · 마도할인마트 · H404

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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