수원지법 2019타경29357-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-31 · 경매접수
2. 20-01-02 · 경매개시결정
3. 20-01-02 · 배당요구종기
4. 20-10-06 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 4597만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3594.50㎡ (1087.3평)

제시외면적

없음

보증금

4459만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8368만

담당계

12계 · 031-210-1272

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

팔탄면 143-36 · 계획관리지역

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOOOOO

소유자

주OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 고주리 "팔탄면체육공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 나지, 농경지, 임야 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

현황 도로인 본건 기호(5) 토지 등을 통하여 본건까지 차량 접근 가능하며, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

북동하향 완경사지대내 소재하는 사다리형(기호(1,3)) 및 가장형(기호(2)), 삼각형(기호(4)) , 부정형(기호(5)) 토지 중, - 기호(1,2,3) 일단의 건축허가지는 현황 다단으로 대체로 평탄하게 정지된 잡종지상태의 나지이며, - 기호(1) 허가 제외지는 현황 자연림 및 일부 경사법면 등 - 기호(4,5)는 현황 도로임. (※인접지와의 지적경계가 불분명하므로, 상기 이용상태는 항공사진 등을 참고하여 목측으로 확인하였는 바, 인접지와의 지적경계 및 이용상황(경사법면 등) 등에 대한 정확한 확인은 측량을 요함.)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호(1,2) : 서측으로 폭 약6미터 현황 도로인 본건 기호(5) 토지와 접함. - 기호(3) : 지적상 맹지이나, 기호(1,2)와 일단으로 건축허가를 득한 토지로서, 인접지(기호(2))를 통하여 현황 도로인 기호(5)와 연계됨. - 기호(4) : 아스콘포장된 현황 도로로, 현황 폭 약8미터인 인접 도로(고주리 143-40, 지적상 폭 약10미터) 등과 연계됨. - 기호(5) : 본건이 폭 약6미터 현황 도로임. (※현황 도로인 기호(5)와 북측으로 연계되는 도로(고주리 143-38 외)는 등기사항전부증명 서상 사인(주식회사원파워 외) 소유인 바, 경매 참여시 참고하시기 바람.)

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2020.01.22.자)상, 기호(1-5) 토지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법} 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진"과 같이, 본건 지상에 소유자 미상의 컨테이너(창고 등) 1기 및 저수조 2기, 콘크리트전주 등의 자재 등이 소재하나, 이동가능하여 본 평가에서 제외하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호(1-5) 토지는 공부상 지목 "임야"이나, -기호(1) 일부 및 기호(2,3) 토지는 건축허가를 득한 잡종지상태의 나지이며, 허가 제외지인 기호(1) 일부는 경사법면인 것으로 목측되고, -기호(4,5) 토지는 현황 "도로" 임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 143-36 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 143-37 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 143-59 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 143-60 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 143-61 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1 토지는 일부 자연림 상태의 임야로 여러 나무들이 촘촘하게 자라고 있으며, 일부는 평탄화작업을 한 상태로 컨테이너, 전봇대, 기계, 쓰레기 등 다수가 야적되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

공유자

박OO

공유자

정OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

영OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

유치권자

성OOO OOOO

지상권자

주OOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-06 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 143-36 · 임야 1756㎡
• 20-10-06 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 143-37 · 임야 309㎡
• 20-10-06 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 143-59 · 임야 1261㎡
• 20-10-06 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 143-60 · 임야 71㎡ (2분의 1 주식회사원파워 지분 전부)
• 20-10-06 · 경기도 화성시 팔탄면 고주리 143-61 · 임야 466㎡ (3177636분의 1588818 주식회사원파워 지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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