수원지법 2019타경500412-1 용인강남교회

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-09 · 경매접수
2. 19-01-10 · 경매개시결정
3. 19-03-26 · 배당요구종기
4. 20-12-01 · 5차 매각기일 · 최저가 25억 8151만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3441.83㎡ (1041.1평)

토지면적

1987.00㎡ (601.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 5815만 (최저가의 10%)

청구금액

105억 2205만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

어정로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 용인강남교회 · 3441.83㎡ (1041.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 종교용지

대지권

상하동 379 · 자연녹지지역

호

4층, 3층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

송OOOOOOO

채무자

대한예수교장로회강남교회

소유자

홍창표

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "지석초등학교" 남측 인근에 위치하는 토지로 부근은 아파트, 학교, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "지석초등학교" 남측 인근에 위치하는 토지로 부근은 아파트, 학교, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

인근에 버스정류장 및 전철 "지석역"이 소재하는바, 대중교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

인근에 버스정류장 및 전철 "지석역"이 소재하는바, 대중교통사정은 양호함.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호1은 부정형의 토지로 교회 부지로 이용중이며, 기호2는 부정형의 토지로 지목"답"이나, 묵전 및 나지상태임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호1은 부정형의 토지로 교회 부지로 이용중이며, 기호2는 부정형의 토지로 지목"답"이나, 묵전 및 나지상태임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호1은 서측으로 로폭 약 13m내외의 도로에 접하며, 기호2는 기호1을 이용하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호1은 서측으로 로폭 약 13m내외의 도로에 접하며, 기호2는 기호1을 이용하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 경기도 용인시 기흥구 상하동 379 도시지역, 자연녹지지역, 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 기호2: 경기도 용인시 기흥구 상하동 379-3 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 경기도 용인시 기흥구 상하동 379 도시지역, 자연녹지지역, 중로3류(폭 12M-15M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 기호2: 경기도 용인시 기흥구 상하동 379-3 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호3은 철골철근콘크리트구조 일반철골조 (철근)콘크리트지붕 4층 교회로서 외벽: 복합유리, 복합판넬, 노출콘크리트등 마감 내벽: 페인팅 및 벽지도배, 타일붙임등 마감 창호: 샷시 창호마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

교회(별첨"내부구조도" 참조)로 이용중임. 본건물은 별첨 ‘사진용지’와 같이 측면이 절단된 상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수시설, 위생설비 등을 갖추고 있으나 정상 가동여부는 확인을 요함.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 379 · 토지 · None
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 379-2 · 토지 · None
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 379 · 건물 · None

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

- 목록 2. 토지는 `답`으로 되어 있으나, 최근에 경작한 흔적은 찾을 수 없음. 현황은 교회주차장으로 이용하고 있는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

소유자

홍OO

압류권자

용OOOO

압류권자

용OOOOO

지상권자

송OOOOOOO

채권자

송OOOOOOO

채무자겸소유자

대OOOOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-01 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 379 · 종교용지 1987㎡
• 20-12-01 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 379 · 철골철근콘크리트구조 일반철골조 (철근)콘크리트지붕 4층 종교시설 지1층 1,065.01㎡ 철근콘크리트구조 (종교시설)교회 1층 690.45㎡ 철근콘크리트구조 (종교시설)교회 2층 729.13㎡ 철근콘크리트구조 (종교시설)교회 3층 679.95㎡ 일반철골구조 (종교시설)교회 4층 277.29㎡ 일반철골구조 (종교시설)교회

주변

학군

• 121m · 지석초등학교 · 초등학교
• 486m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 713m · 성지고등학교 · 고등학교
• 827m · 상하중학교 · 중학교
• 977m · 강남대학교 · 대학교
• 990m · 용인강남학교
• 1044m · 성지중학교 · 중학교
• 1078m · 성지초등학교 · 초등학교
• 1214m · 어정초등학교 · 초등학교
• 1352m · 상하초등학교 · 초등학교
• 1426m · 한얼초등학교 · 초등학교

버스

• 239m · 지석역 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4
• 262m · 고인돌.하나로마트.현대출고장 · 10, 5001A, 5001B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 690, 820, N1
• 292m · 고인돌.하나로마트.현대출고장 · 10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820
• 295m · 지석역 · 5000, 5003A, 5003B, 66-4
• 343m · 갈천마을.주공아파트 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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