수원지법 2019타경500566-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-11 · 경매접수
2. 19-01-14 · 경매개시결정
3. 19-03-28 · 배당요구종기
4. 19-07-12 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2051만 (최저가의 10%)

청구금액

1950만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

안녕남로

건물 · 대지권

건물

84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

안녕동 246-21

호

22층

당사자

채권자

신OOOOOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 안녕동 소재 "안녕초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 전, 답, 소규모 공장 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건내 제11층 제1104호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 일부 석재 마감 등, 내벽: 벽지 도배 및 일부 자기질 타일 마감 등, 창호: PVC 샷시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택 1세대(방4,주방,거실,화장실2,드레스룸,발코니 등)로 이용중임. ※ 호별배치 등은 후첨 "건물이용상태" 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 화재경보기 및 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별 난방 설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 평탄한 부정형 토지로서 "주거용(아파트)" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 공도를 통해 본건까지 진·출입 가능하고, 지하 및 지상에 주차장 마련됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2017-02-07), 제2종일반주거지역(2017-02-07), 지구단위계획구역(2017-07-13)(안녕지구), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-07-13)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2017-02-07)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 시도지정문화재구역(외곽경계로부터 300미터이내의 지역 도협의)<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 온천지구<온천법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

----.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계 미상임. (2)그 밖의 사항 대상물건은 이해관계인 폐문부재 등으로 인하여 내부 현황 등의 기재는 집합건축물 대장에 첨부되어 있는 건축물 현황도 및 탐문조사된 내용에 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 안녕남로 246-21, 106동 11층1104호 (안녕동,안녕동우방아이유쉘) · 집합건물 · 아파트) 경기도 화성시 안녕남로 24

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

o 해당부동산은 외관상 공부와 차이 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

신OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-12 · 경기도 화성시 안녕남로 246-21, 106동 11층1104호 (안녕동,안녕동우방아이유쉘) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 공동주택(아파트) 1층 492.2689㎡ 2층 471.7272㎡ 3층 564.4483㎡ 4층 564.4483㎡ 5층 564.4483㎡ 6층 564.4483㎡ 7층 564.4483㎡ 8층 564.4483㎡ 9층 564.4483㎡ 10층 564.4483㎡ 11층 564.4483㎡ 12층 564.4483㎡ 13층 564.4483㎡ 14층 564.4483㎡ 15층 564.4483㎡ 16층 564.4483㎡ 17층 564.4483㎡ 18층 564.4483㎡ 19층 564.4483㎡ 20층 457.4607㎡ 21층 457.4607㎡ 22층 457.4607㎡ 철근콘크리트구조 84.7928㎡

주변

학군

• 389m · 안녕초등학교
• 1111m · 화산초등학교 · 초등학교
• 1352m · 안용중학교 · 중학교

버스

• 62m · 우방아이유쉘.우미린 · 206
• 67m · 우미린센트포레.우방 · 206
• 173m · 안녕우방아이유쉘 · 200, 205, 220
• 182m · 우방아이유쉘 · 200, 205, 220
• 193m · 우미린.LH2단지 · 200, 205, 206, 220, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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