수원지법 2019타경501101-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-16 · 경매접수
2. 19-01-17 · 경매개시결정
3. 19-04-03 · 배당요구종기
4. 20-02-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7367만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1300.00㎡ (393.2평)

제시외면적

없음

보증금

1736만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

12계 · 031-210-1272

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

양감면 865-4

당사자

채권자

강OO

채무자

나OO

소유자

나OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 양감면 신왕리 소재 "양감면사무소" 남측 인근에 위치하며 주위는 주택, 창고, 목장, 농경지 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1,2는 차량 접근이 가능하고 근거리에 노선버스 정류장이 소재하나 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 대중 교통사정은 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

*기호1 : 부정형의 평탄한 토지로서 야적장(재활용품 수집장)으로 이용중임. *기호2 : 부정형의 평탄한 토지로서 주택부지(무허가 건물)로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1 토지는 지적도상 남동측으로 노폭 약4m의 도로와 접하나 폐도 상태이고 기호2는 지적도상 맹지이나, 기호1,2는 북동측에 접한 구거 부지를 복개하여 콘크리 트포장된 노폭 약2-3m의 도로를 이용하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. *기호2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호2 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같은 제시외 건물 기호㉠,㉡ 및 제시외 물건 기호㉢-㉥이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호1,2 공부상 지목은 임야 이나 현황 기호1은 야적장(재활용품 수집장)부지 기호2는 주택부지(무허가 건물)로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호1,2 토지의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 양감면 신왕리 865-4 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 양감면 신왕리 865-5 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

- 본건 토지는 공부와 차이가 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

농OOOOOOO

유치권자

이OO

지상권자

농OOOOOOO

채권자

강OO

채무자겸소유자

나OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-25 · 경기도 화성시 양감면 신왕리 865-4 · 임야 829㎡
• 20-02-25 · 경기도 화성시 양감면 신왕리 865-5 · 임야 471㎡

주변

학군

• 981m · 양감중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다