수원지법 2019타경501248-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-18 · 경매접수
2. 19-01-23 · 경매개시결정
3. 19-04-11 · 배당요구종기
4. 19-07-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7150만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.19㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1715만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3500만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

동탄공원로

건물 · 대지권

건물

59.19㎡ (17.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

능동 21-11

호

20층

당사자

채권자

박OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 능동 소재 "푸른중학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 대규모 아파트단지, 교육시설 및 근린생활시설등이 혼재하는 아파트 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입은 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브위장식지붕 20층건으로서, 외벽: 몰탈위 수성 페인트 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니2, 현관)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급·배수설비, 승강기, 옥내 소화전, 지하주차장 및 개별난방설비 등 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중이며, 인접지 대비 등고 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 도로를 통해 외부 공도에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-12-15)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대미상. - 본건은 수차례 방문하였으나, 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 내부구조는 외부관찰, 인근주민 탐문 및 집합건축물대장 건축물현황도에 의거 도식화 하였으니, 경매 참여 시 별도 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄공원로 21-11, 942동 14층1405호 (능동,동탄푸른마을모아미래도아파트) · 집합건물 · 아파트) 경기도 화성시 동탄공원로 2

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

o 해당부동산은 외관상 공부와 차이 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

근저당권자

홍OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

안OO

임차인

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-10 · 경기도 화성시 동탄공원로 21-11, 942동 14층1405호 (능동,동탄푸른마을모아미래도아파트) · 철근콘크리트구조 평슬래브위장식지붕 20층 아파트 지하1층 계단식 6.603㎡ 지상1층 아파트 490.331㎡ 2층 481.937㎡ 3층 481.937㎡ 4층 481.937㎡ 5층 472.697㎡ 6층 472.697㎡ 7층 472.697㎡ 8층 472.697㎡ 9층 472.697㎡ 10층 472.697㎡ 11층 472.697㎡ 12층 472.697㎡ 13층 472.697㎡ 14층 472.697㎡ 15층 472.697㎡ 16층 317.654㎡ 17층 317.654㎡ 18층 317.654㎡ 19층 317.654㎡ 20층 317.654㎡ 철근콘크리트구조 59.192㎡

주변

학군

• 153m · 푸른중학교 · 중학교
• 180m · 푸른초등학교 · 초등학교
• 509m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 857m · 한마음초등학교 · 초등학교
• 981m · 학동초등학교 · 초등학교
• 1120m · 삼미초등학교 · 초등학교
• 1128m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1321m · 안화중학교 · 중학교
• 1328m · 능동중학교 · 중학교
• 1389m · 능동초등학교 · 초등학교
• 1422m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1426m · 송화초등학교 · 초등학교

버스

• 155m · 모아포스코아파트 · 1551B, 720-3
• 175m · 두산신일아파트 · 1551B, 720-3
• 205m · 모아미래도.우림필유.평생학습관(중) · 1000, 1551, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2
• 229m · 모아미래도.우림필유.평생학습관(중) · 1000, 1551, 201, 206, 701A, 708, 712, H100, H2
• 264m · 신일해피트리아파트 · 1551B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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