수원지법 2019타경501583-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-24 · 경매접수
2. 19-01-25 · 경매개시결정
3. 19-04-10 · 배당요구종기
4. 19-11-13 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5230만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

473.00㎡ (143.1평)

제시외면적

없음

보증금

1523만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 203만

담당계

10계 · (031)210-1279

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

향남읍 439-5 · 자연녹지지역

당사자

채권자

장OOOOOOOO

채무자

이준호

소유자

이준호

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 하길리 소재“사창저수지” 동측 인근 자연녹지지역 내에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 단독주택, 아파트, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지대이며 제반 입지조건은 대체로 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 북동측 인근으로 북서-남동 방향의 43번 국도와 북동-남서 방향의 82번 국도가 교차함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임. (본건 토지중 건물이 차지하고 있는 부분을 제외한 나머지 부분은 비포장 상태임)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 3m-4m정도의 비포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 임대 미상인 제시외 건물 기호㉠[단독주택(치장벽돌 및 페인팅 등 외벽 마감, 난연판넬지붕 단층 약 93.89㎡]이 소재하며, 그 면적은 개략적으로 실측 사정하였으니 경매 진행시 참고 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목은 임야이나, 현황 일부 토목공사를 마친 건축신고를 필한 토지로서 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지상 소유자 미상의 제시외건물 기호㉠의 경우 현장조사시 폐문 및 시건장치, 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부조사가 불가하여, 이용상황 등은 탐문조사 및 외부관찰 등을 근거로 작성하였으며, 본건 토지가 제시외건물로 인하여 소유권 행사를 제한받을 가능성이 있으니 경매 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 하길리 439-5 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

- 본건 부동산은 지상에 제시외 건축물이 소재하고 있으며, 건축부지로 조성이 다 된 것으로 보임.

부동산표시목록

가등기권자

조OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

평OOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권자

채OO

배당요구권자

신OOOOOOO

유치권자

권OO

임차인

주OOOOOOOOOOO

채권자

장OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-13 · 경기도 화성시 향남읍 하길리 439-5 · 임야 473㎡

주변

학군

• 426m · 화원초등학교 · 초등학교
• 1165m · 하길고등학교 · 고등학교
• 1284m · 하길중학교 · 중학교

버스

• 347m · 향남부영10.11단지 · 220, H120B, H340
• 470m · 향남2교차로 · 21, 22, 67, H121, H122
• 480m · 향남부영11단지정문 · 220, H120B, H340

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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