수원지법 2019타경502470-1 동탄 지웰 에스테이트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-12 · 경매접수
2. 19-02-13 · 경매개시결정
3. 19-04-26 · 배당요구종기
4. 19-11-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5190만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.50㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1519만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

동탄반석로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 동탄 지웰 에스테이트 · 49.50㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

반송동 93-10 · 중심상업지역

호

6층

당사자

채권자

하OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄1동주민센터" 남측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 아파트, 주상복합부동산 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 35층건 중 8층 807호로 외벽: 외장석 마감 등 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등 창호: 샷시창호 등 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로서 사무공간3, 화장실 등임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지역난방설비, 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형 토지로 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 로폭 약 35m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역 , 특정용도제한지구 , 제1종지구단위계획구역(2018-09-20) , 대로1류(폭 35m-40m)(2013-01-18)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.소유자 및 이해관계인의 부재로 임대 등 상세사항은 미상이나, 등기사항증명서상 2018.10.19일자 수원지방법원 오산시법원의 임차권등기명령으로 주택임차권이 설정되어있음. (2018카임555-임차보증: 주택의 전부, 임대차계약일자:2017.09.26, 주민등록일자: 2015.11.2, 점유개시일자: 2017.10.13, 확정일자: 2017.9.26, 임차권자: 하**) 2.전입세대 열람 내역상 거주자: 하**, 전입일자: 2015.11.02임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 반송동 93-10 동탄지웰에스테이트 8층에이동807호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

안OOOOOOOO

임차권자

하OO

임차인

하OO

채권자

하OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-11-21 · 경기도 화성시 반송동 93-10 동탄지웰에스테이트 8층에이동807호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 업무시설(오피스텔), 제2종근린생활시설 지6층 3,790.8986㎡ 업무시설(오피스텔(주차장)) 지5층 3,972.395㎡ 업무시설(오피스텔(주차장)) 지4층 4,346.0006㎡ 업무시설(오피스텔(주차장)) 지3층 3,520.5497㎡ 업무시설(오피스텔(주차장)) 지2층 4,321.9254㎡ 업무시설(오피스텔(주차장)) 지1층 2,938.2332㎡ 제2종근린생활시설 1층 3,022.2276㎡ 제2종근린생활시설 2층 3,073.7843㎡ 제2종근린생활시설 3층 1,327.3015㎡ 업무시설 (오피스텔) 4층 1,369.1677㎡ 업무시설 (오피스텔) 5층 1,369.1677㎡ 업무시설 (오피스텔) 6층 1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 7층 1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 8층 1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 9층 1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 10층1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 11층1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 12층1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 13층1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 14층1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 15층1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 16층1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 17층1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 18층1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 19층1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 20층1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 21층 709.3326㎡ 업무시설 (오피스텔) 22층 607.747㎡ 업무시설 (오피스텔) 23층 709.3326㎡ 업무시설 (오피스텔) 24층 709.3326㎡ 업무시설 (오피스텔) 25층 709.3326㎡ 업무시설 (오피스텔) 26층 709.3326㎡ 업무시설 (오피스텔) 27층 709.3326㎡ 업무시설 (오피스텔) 28층 709.3326㎡ 업무시설 (오피스텔) 29층 709.3326㎡ 업무시설 (오피스텔) 30층 709.3326㎡ 업무시설 (오피스텔) 31층 709.3326㎡ 업무시설 (오피스텔) 32층 489.3735㎡ 업무시설 (오피스텔) 33층 489.3735㎡ 업무시설 (오피스텔) 34층 489.3735㎡ 업무시설 (오피스텔) 35층 489.3735㎡ 업무시설 (오피스텔) 철근콘크리트구조 49.4966㎡

주변

학군

• 568m · 학동초등학교 · 초등학교
• 594m · 석우중학교 · 중학교
• 719m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 770m · 솔빛중학교 · 중학교
• 883m · 예당중학교 · 중학교
• 901m · 예당초등학교 · 초등학교
• 976m · 예당고등학교 · 고등학교
• 995m · 예원초등학교 · 초등학교
• 1010m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1182m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1264m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1330m · 푸른중학교 · 중학교

버스

• 129m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 138m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 181m · 화성미디어센터 · 65, H101
• 198m · 롯데캐슬.복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
• 202m · 복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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