수원지법 2019타경503442-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-26 · 경매접수
2. 19-02-27 · 경매개시결정
3. 19-05-14 · 배당요구종기
4. 19-07-11 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6140만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

96.30㎡ (29.1평)

토지면적

568.10㎡ (171.8평)

제시외면적

없음

보증금

2614만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4507만

담당계

8계 · (031)210-1268

건물 · 대지권

건물

96.30㎡ (29.1평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

우정읍 258-1

호

단층, 단층

당사자

채권자

최OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 원안리 소재 "원안2리마을회관" 남측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지, 창고, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근으로 간선도로가 소재하여 광역적 도로이용은 양호 하며, 인근 도로변으로 버스정류장이 소재하나 배차간격 등을 고려시 대중교통 이용상 황은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형지로 근린생활시설 및 창고, 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 4m의 도로를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369- 2461) 확인 바람.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

평가의견 5.(3) 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

특기사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 원안리 소재 "원안2리마을회관" 남측 인근에 위치하며 주위는 농가주택, 농경지, 창고, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하고, 인근으로 간선도로가 소재하여 광역적 도로이용은 양호 하며, 인근 도로변으로 버스정류장이 소재하나 배차간격 등을 고려시 대중교통 이용상 황은 불편시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 평탄한 부정형지로 근린생활시설 및 창고, 주택 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 4m의 도로를 통하여 출입함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369- 2461) 확인 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

평가의견 5.(3) 참조

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

특기사항 없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 원안리 258-1 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 원안리 258-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록2 토지는 목록1 건물의 부지로 이용되고 있으며, 소유자의 말에 의하면 목록1 건물 중 창고부분(132평방미터와, 36평방미터)은 멸실되어 없다고 하였고, 주택부분 중 지하층 일부를 증축하였음.

부동산표시목록

가압류권자

최OO

공유자

최OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

경OOOOOOOOOO

근저당권자

삼OOOOOOO

근저당권자

조OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

화OOOOOOOO

지상권자

삼OOOOOOO

지상권자

조OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

최OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-07-11 · 경기도 화성시 우정읍 원안리 258-1 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 창고 132㎡ 적연와조 슬래브지붕 단층 주택 96.3㎡ 철파이프조 함석지붕 단층 창고 36㎡
• 19-07-11 · 경기도 화성시 우정읍 원안리 258-1 · 대 659㎡ (29분의 25 최여균지분 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 118m · 복지회관 · 6
• 252m · 원안2리 · 6
• 309m · 원안3리 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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