수원지법 2019타경503640-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-28 · 경매접수
2. 19-03-04 · 경매개시결정
3. 19-05-17 · 배당요구종기
4. 19-10-24 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 4208만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

511.20㎡ (154.6평)

토지면적

819.00㎡ (247.7평)

제시외면적

없음

보증금

4420만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 3055만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

봉가북길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 511.20㎡ (154.6평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

송산면 76 · 계획관리지역

호

4층,2층204호,2층205호,2층206호,3층301호,3층302호,3층303호,3층304호,4층401호,4층402호,4층403호,1층102호,1층103호,1층104호,1층105호,1층106호,2층201호,2층202호,2층203호

당사자

채권자

경OOOOOOOO

채무자

장기태

소유자

장기태

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산면 봉가리 소재 "사강우체국" 북동측 인근에 위치한 토지 및 구분건물로서 인근은 농경지 및 농가주택이 혼재하는 농촌취락지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 마을간 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사지대 내에 소재한 3단 경사지로 자체지반 평탄하게 조성된 다세대주택 부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 아스팔트 포장도로에 접한 세로(가)임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 별지 사진용지와 같이 메쉬휀스, 콘크리트 바닥포장, 소나무 등 조경수 및 블록옹벽이 소재하고 있으나 해당 지장물은 토지의 부합물로 보아 토지에 포함하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재로 상세한 임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산면 봉가리 소재 "사강우체국" 북동측 인근에 위치한 토지 및 구분건물로서 인근은 농경지 및 농가주택이 혼재하는 농촌취락지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 마을간 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사지대 내에 소재한 3단 경사지로 자체지반 평탄하게 조성된 다세대주택 부지임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 아스팔트 포장도로에 접한 세로(가)임.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 별지 사진용지와 같이 메쉬휀스, 콘크리트 바닥포장, 소나무 등 조경수 및 블록옹벽이 소재하고 있으나 해당 지장물은 토지의 부합물로 보아 토지에 포함하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재로 상세한 임대관계 등은 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 송산면 봉가리 소재 "사강우체국" 북동측 인근에 위치한 토지 및 구분건물로서 인근은 농경지 및 농가주택이 혼재하는 농촌취락지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 마을간 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형 완경사지대 내에 소재한 3단 경사지로 자체지반 평탄하게 조성된 다세대주택 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 아스팔트 포장도로에 접한 세로(가)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 지상에 별지 사진용지와 같이 메쉬휀스, 콘크리트 바닥포장, 소나무 등 조경수 및 블록옹벽이 소재하고 있으나 해당 지장물은 토지의 부합물로 보아 토지에 포함하여 평가하였음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재로 상세한 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 76 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 화성시 송산면 봉가북길 45-12, 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 경기도 화성시 송산면 봉가북길 45-12, 2층204호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 경기도 화성시 송산면 봉가북길 45-12, 2층205호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 경기도 화성시 송산면 봉가북길 45-12, 2층206호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 14 · 경기도 화성시 송산면 봉가북길 45-12, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 15 · 경기도 화성시 송산면 봉가북길 45-12, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 16 · 경기도 화성시 송산면 봉가북길 45-12, 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 17 · 경기도 화성시 송산면 봉가북길 45-12, 3층304호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 18 · 경기도 화성시 송산면 봉가북길 45-12, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 19 · 경기도 화성시 송산면 봉가북길 45-12, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 화성시 송산면 봉가북길 45-12, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 20 · 경기도 화성시 송산면 봉가북길 45-12, 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 화성시 송산면 봉가북길 45-12, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 화성시 송산면 봉가북길 45-12, 1층103호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 화성시 송산면 봉가북길 45-12, 1층104호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 화성시 송산면 봉가북길 45-12, 1층105호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 화성시 송산면 봉가북길 45-12, 1층106호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경기도 화성시 송산면 봉가북길 45-12, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 경기도 화성시 송산면 봉가북길 45-12, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록1 토지는 목록2 내지 목록20 건물의 부지로 이용되고 있으며 목록2 내지 목록20의 건물은 다세대주택에 해당하고 1동 건물 전체에 해당함.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

효OOOOOOOO

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

한OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

안OOOO

압류권자

화OO

임차권자

김OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

이OO

채권자

경OOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-24 · 경기도 화성시 송산면 봉가리 76 · 대 819㎡
• 19-10-24 · 경기도 화성시 송산면 봉가북길 45-12, 2층203호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 137.45㎡ 2층 137.45㎡ 3층 137.45㎡ 4층 137.45㎡ 철근콘크리트구조 21.3㎡
• 19-10-24 · 경기도 화성시 송산면 봉가북길 45-12, 2층204호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 137.45㎡ 2층 137.45㎡ 3층 137.45㎡ 4층 137.45㎡ 철근콘크리트구조 21.3㎡
• 19-10-24 · 경기도 화성시 송산면 봉가북길 45-12, 2층205호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 137.45㎡ 2층 137.45㎡ 3층 137.45㎡ 4층 137.45㎡ 철근콘크리트구조 21.3㎡
• 19-10-24 · 경기도 화성시 송산면 봉가북길 45-12, 2층206호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 137.45㎡ 2층 137.45㎡ 3층 137.45㎡ 4층 137.45㎡ 철근콘크리트구조 21.3㎡
• 19-10-24 · 경기도 화성시 송산면 봉가북길 45-12, 3층301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 137.45㎡ 2층 137.45㎡ 3층 137.45㎡ 4층 137.45㎡ 철근콘크리트구조 42.6㎡
• 19-10-24 · 경기도 화성시 송산면 봉가북길 45-12, 3층302호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 137.45㎡ 2층 137.45㎡ 3층 137.45㎡ 4층 137.45㎡ 철근콘크리트구조 21.3㎡
• 19-10-24 · 경기도 화성시 송산면 봉가북길 45-12, 3층303호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 137.45㎡ 2층 137.45㎡ 3층 137.45㎡ 4층 137.45㎡ 철근콘크리트구조 21.3㎡
• 19-10-24 · 경기도 화성시 송산면 봉가북길 45-12, 3층304호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 137.45㎡ 2층 137.45㎡ 3층 137.45㎡ 4층 137.45㎡ 철근콘크리트구조 42.6㎡
• 19-10-24 · 경기도 화성시 송산면 봉가북길 45-12, 4층401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 137.45㎡ 2층 137.45㎡ 3층 137.45㎡ 4층 137.45㎡ 철근콘크리트구조 42.6㎡
• 19-10-24 · 경기도 화성시 송산면 봉가북길 45-12, 4층402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 137.45㎡ 2층 137.45㎡ 3층 137.45㎡ 4층 137.45㎡ 철근콘크리트구조 42.6㎡
• 19-10-24 · 경기도 화성시 송산면 봉가북길 45-12, 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 137.45㎡ 2층 137.45㎡ 3층 137.45㎡ 4층 137.45㎡ 철근콘크리트구조 21.3㎡
• 19-10-24 · 경기도 화성시 송산면 봉가북길 45-12, 4층403호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 137.45㎡ 2층 137.45㎡ 3층 137.45㎡ 4층 137.45㎡ 철근콘크리트구조 42.6㎡
• 19-10-24 · 경기도 화성시 송산면 봉가북길 45-12, 1층102호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 137.45㎡ 2층 137.45㎡ 3층 137.45㎡ 4층 137.45㎡ 철근콘크리트구조 21.3㎡
• 19-10-24 · 경기도 화성시 송산면 봉가북길 45-12, 1층103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 137.45㎡ 2층 137.45㎡ 3층 137.45㎡ 4층 137.45㎡ 철근콘크리트구조 21.3㎡
• 19-10-24 · 경기도 화성시 송산면 봉가북길 45-12, 1층104호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 137.45㎡ 2층 137.45㎡ 3층 137.45㎡ 4층 137.45㎡ 철근콘크리트구조 21.3㎡
• 19-10-24 · 경기도 화성시 송산면 봉가북길 45-12, 1층105호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 137.45㎡ 2층 137.45㎡ 3층 137.45㎡ 4층 137.45㎡ 철근콘크리트구조 21.3㎡
• 19-10-24 · 경기도 화성시 송산면 봉가북길 45-12, 1층106호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 137.45㎡ 2층 137.45㎡ 3층 137.45㎡ 4층 137.45㎡ 철근콘크리트구조 21.3㎡
• 19-10-24 · 경기도 화성시 송산면 봉가북길 45-12, 2층201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 137.45㎡ 2층 137.45㎡ 3층 137.45㎡ 4층 137.45㎡ 철근콘크리트구조 21.3㎡
• 19-10-24 · 경기도 화성시 송산면 봉가북길 45-12, 2층202호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 137.45㎡ 2층 137.45㎡ 3층 137.45㎡ 4층 137.45㎡ 철근콘크리트구조 21.3㎡

주변

학군

• 636m · 송산고등학교 · 고등학교
• 1109m · 송산초등학교 · 초등학교
• 1242m · 송산중학교 · 중학교

버스

• 263m · 봉가1리 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400
• 263m · 봉가1리 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다