수원지법 2019타경504018-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-07 · 경매접수
2. 19-03-08 · 경매개시결정
3. 19-05-23 · 배당요구종기
4. 19-08-13 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.97㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3860만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

효행로

건물 · 대지권

건물

84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반월동 1337-23

호

24층

당사자

채권자

류OO

채무자

노OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반월동 소재 "반월초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근으로는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 소규모공장 및 창고, 학교, 공원, 근린생활시설등이 소 재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건 아파트 중 8층 802호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 및 일부 돌붙임. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창호 : 시스템창호 및 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 다용도실, 드레스실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 지역 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측 및 남서측의 정문. 후문을 이용하여 단지 진입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(반월4지구) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보 호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2017 -07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)<군사기 지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 효행로 1337-23, 110동 8층802호 (반월동,이편한세상신동탄) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

o 해당부동산은 외관상 공부와 차이 없는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

최OO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

소유자

김OO

채권자

류OO

채무자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-13 · 경기도 화성시 효행로 1337-23, 110동 8층802호 (반월동,이편한세상신동탄) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트 1층 90.75㎡ 2층 0㎡ 3층 433.89㎡ 4층 433.89㎡ 5층 433.89㎡ 6층 433.89㎡ 7층 433.89㎡ 8층 433.89㎡ 9층 433.89㎡ 10층 433.89㎡ 11층 433.89㎡ 12층 433.89㎡ 13층 433.89㎡ 14층 433.89㎡ 15층 433.89㎡ 16층 433.89㎡ 17층 433.89㎡ 18층 433.89㎡ 19층 433.89㎡ 20층 433.89㎡ 21층 433.89㎡ 22층 433.89㎡ 23층 433.89㎡ 24층 210.6㎡ 철근콘크리트구조 84.97㎡

주변

학군

• 336m · 반월초등학교 · 초등학교
• 525m · 반월고등학교 · 고등학교
• 619m · 반월중학교 · 중학교
• 736m · 동학초등학교 · 초등학교
• 772m · 동학중학교 · 중학교
• 928m · 기산초등학교 · 초등학교
• 1105m · 기산중학교 · 중학교
• 1132m · 서천고등학교 · 고등학교
• 1198m · 율목초등학교 · 초등학교
• 1386m · 망포중학교 · 중학교
• 1430m · 능동고등학교 · 고등학교
• 1476m · 능동초등학교 · 초등학교

버스

• 313m · 삼성반도체 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98
• 324m · 삼성전자 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98, M4449
• 386m · 반월초등학교 · 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98
• 492m · 반월1통.반월삼거리 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 34, 34-1, 62-1, 7-1, 7-1A, 98, M4449

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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