수원지법 2019타경504247-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-12 · 경매접수
2. 19-03-13 · 경매개시결정
3. 19-03-13 · 배당요구종기
4. 20-02-05 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 7170만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

34.20㎡ (10.3평)

제시외면적

없음

보증금

3717만 (최저가의 10%)

청구금액

4197만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

동탄순환대로29길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 34.20㎡ (10.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영천동 29-1

호

3층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "영천초등학교" 남동측 인근에 위치하는 신세계프라자 1층 107호로서 인근은 동탄신도시 대규모아파트단지, 학교, 관공서, 각종생활편의시설등이 등이 소재하는 등 제반 입지여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의는 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 근린생활시설 중 1층 107호로서, 외 벽 : 인조석붙임. 내 벽 : 내부 인테리어마감. 바 닥 : 인조석물갈기 및 타일붙임. 창 호 : 페어글라스창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

점포(의류)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급.배수설비, 소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서 제1.2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복2차선 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2015-10-05)(동탄2지구) , 지구단위계획구역(화성동탄(2)) , 중로3류(폭 12m-15m)(2014-10-01)(중(집)3-51)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 절대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법> , 택지개발예정지구(2016-12- 29)<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄순환대로29길 52, 1층107호 (영천동,신세계프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록1 건물(107호)로 보이는 부분은 `MY RANG`이라는 상호(商號)의 옷가게로 이용되고 있는 것으로 보임(관련 사진자료 참조).

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

서OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

매각공고

• 19-12-24 · 경기도 화성시 동탄순환대로29길 52, 1층107호 (영천동,신세계프라자) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 제1.2종 근린생활시설 지2층 756.054㎡ 지1층 948.88㎡ 1층 703.84㎡ 2층 533.5㎡ 3층 533.5㎡ 철근콘크리트구조 34.2㎡

주변

학군

• 314m · 영천초등학교 · 초등학교
• 451m · 동탄중앙고등학교 · 고등학교
• 475m · 아인초등학교 · 초등학교
• 601m · 한백고등학교 · 고등학교
• 606m · 한백중학교 · 중학교
• 648m · 동탄중학교 · 중학교
• 694m · 동탄중앙초등학교 · 초등학교
• 698m · 다원중학교 · 중학교
• 722m · 한백초등학교 · 초등학교
• 780m · 청계 초등/중학교 · 중학교
• 835m · 무봉초등학교 · 초등학교
• 915m · 다원초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 영천유치원.시범예미지 · 116-2, 18, 24, 6002-1, 67, 708, 721
• 181m · 시범예미지.영천유치원 · 116-2, 18, 24, 6002-1, 67, 708, 721, 8202
• 261m · 영천초.계룡 · 116-2, 18, 24, 6002-1, 67, 708, 721
• 275m · 계룡.영천초 · 116-2, 18, 24, 6002-1, 67, 708, 721
• 294m · 경남.반도1차 · 116-2, 18, 24, 6002-1, 67, 708, 721, G6010

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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