수원지법 2019타경505493-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-01 · 경매접수
2. 19-04-02 · 경매개시결정
3. 19-06-17 · 배당요구종기
4. 19-10-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8480만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.61㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1848만 (최저가의 10%)

청구금액

1867만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

와우로34번길

건물 · 대지권

건물

84.61㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 34

호

27층

당사자

채권자

파OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 "효행초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는바 제반 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 27층건내 제14층 제1402호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인티 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(별첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재자동탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체 지반 평탄하게 부지조성하였으며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 아스팔트 포장도로 개설되어 있으며 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 지구단위계획구역(와우지구(아이파크)) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2014-04-23)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 가축사육제한구역(2018-03-30)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로34번길 11, 108동 14층1402호 (봉담아이파크) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목적물은 주거용 아파트에 해당함.

부동산표시목록

교부권자

화OO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

채권자

파OOOO OOOO OOOOOOOO OOOOO OOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-23 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로34번길 11, 108동 14층1402호 (봉담아이파크) · 철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트) 1층 536.3229㎡ 2층 494.4629㎡ 3층 637.8704㎡ 4층 637.8704㎡ 5층 637.8704㎡ 6층 637.8704㎡ 7층 637.8704㎡ 8층 637.8704㎡ 9층 637.8704㎡ 10층 637.8704㎡ 11층 637.8704㎡ 12층 637.8704㎡ 13층 637.8704㎡ 14층 637.8704㎡ 15층 637.8704㎡ 16층 637.8704㎡ 17층 637.8704㎡ 18층 502.0704㎡ 19층 502.0704㎡ 20층 502.0704㎡ 21층 502.0704㎡ 22층 502.0704㎡ 23층 502.0704㎡ 24층 502.0704㎡ 25층 502.0704㎡ 26층 278.2365㎡ 27층 278.2365㎡ 철근콘크리트구조 84.6147㎡

주변

학군

• 660m · 수원대학교 · 대학교
• 691m · 와우고등학교 · 고등학교
• 706m · 와우중학교 · 중학교
• 707m · 화성동화중학교 · 중학교
• 748m · 동화초등학교 · 초등학교
• 769m · 와우초등학교
• 986m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 1108m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 1291m · 기안중학교 · 중학교
• 1414m · 화성상봉초등학교 · 초등학교
• 1466m · 봉담고등학교 · 고등학교

버스

• 54m · 봉담휴먼빌아파트 · 1006, 30, 30-1, 7790, 8000
• 69m · 아이파크정문 · 1006, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 229m · 신명아파트 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 267m · 효행초등학교정문 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 7790(예약), 8000
• 273m · 임광그대가3단지 · 1006, 1010, 30, 30-1, 7790, 8000

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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