수원지법 2019타경505721-2 리더스프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-03 · 경매접수
2. 19-04-08 · 경매개시결정
3. 19-04-08 · 배당요구종기
4. 19-12-17 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3900만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.28㎡ (21.6평)

제시외면적

없음

보증금

1390만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6000만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

효행로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 리더스프라자 · 71.28㎡ (21.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

병점동 1068-5 · 일반상업지역

호

10층

당사자

채권자

박OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "안화초등학교" 북서측 인근의 중심상가지대 내에 위치하며 인근은 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평지붕 10층 건물 내 5층 506호, 507호, 508호 로서 외벽: 석재붙임 마감 등. 내벽: 미상 임. 바닥: 미상 임. 창호: 알루미늄 샷시 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

506호는 위락시설, 507호, 508호는 각각 근린생활시설로 이용 중인 것으로 외부목측되나, 현장답사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등의 사유로 내부확인이 불가능 하였는 바, 경매참여시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서 근린생활시설 및 위락시설 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약30미터 내외 도로, 북동측으로 노폭 약6미터 내외 도로 및 남동측으로 노폭 약15미터 내외 도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 병점동 844-5 일반상업지역, 지구단위계획구역(태안지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역 임. 2) 병점동 844-6 일반상업지역, 지구단위계획구역(태안지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 효행로 1068, 5층506호 (병점동,리더스프라자) · 집합건물 · 위락시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 효행로 1068, 5층507호 (병점동,리더스프라자) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 화성시 효행로 1068, 5층508호 (병점동,리더스프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가) 목록1 건물(506호)

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

인OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

정OO

임차인

정OOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-17 · 경기도 화성시 효행로 1068, 5층507호 (병점동,리더스프라자) · 철근콘크리트조 평지붕 10층 제2종근린생활시설 및 위락시설 1층 1233.17㎡ 2층 1233.17㎡ 3층 1233.17㎡ 4층 1233.17㎡ 5층 1233.17㎡ 6층 1233.17㎡ 7층 1233.17㎡ 8층 1233.17㎡ 9층 1233.17㎡ 10층 1233.17㎡ 지1층 1409.76㎡ 지2층 1409.76㎡ 지3층 1409.76㎡ 지4층 1252.09㎡ 철근콘크리트조 71.28㎡

주변

학군

• 363m · 진안초등학교 · 초등학교
• 381m · 안화초등학교 · 초등학교
• 495m · 안화고등학교 · 고등학교
• 532m · 태안초등학교 · 초등학교
• 538m · 진안중학교 · 중학교
• 593m · 안화중학교 · 중학교
• 607m · 병점중학교 · 중학교
• 885m · 기산중학교 · 중학교
• 933m · 태안초등학교 · 초등학교
• 1033m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1207m · 능동고등학교 · 고등학교
• 1226m · 기산초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 중심상가 · 65, 67, 710, 8
• 65m · 중심상가 · 701A
• 123m · 롯데시네마 · 65, 67, 7, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, M4449
• 129m · 롯데시네마 · 65, 67, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, M4449
• 139m · 주공11단지.우남퍼스트빌2차 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 34, 34-1, 65, 67, 701A, 710, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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