수원지법 2019타경506434-1 (주)동남산업

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-13 · 경매접수
2. 19-04-17 · 경매개시결정
3. 19-04-17 · 배당요구종기
4. 20-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 4552만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1332.42㎡ (403.1평)

토지면적

1849.80㎡ (559.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4455만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 2333만

담당계

1계 · (031)210-1261

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · (주)동남산업 · 1332.42㎡ (403.1평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

정남면 476

호

2층, 1층

당사자

채권자

근OOOOO 외 1

채무자

윤OO

소유자

주OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건의 경기도 오산시 벌음동 소재 "벌음삼거리" 북서측 인근지역에 위치하며, 주변은 공업용 부동산, 근린생활시설, 주거용 부동산, 전, 답, 임야 등이 소재하는 지역으로서 위치, 환경, 접근 정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,4,5 : 삼필 일단지의 부정형 토지로서, 공업용 부동산으로 이용중입니다. 기호2 : 부정형의 토지로서, 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,4,5 : 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로인 기호2와 접합니다. 기호2 : 도로입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역(2015-12-15),가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관 리권역<수도권정비계획법>입니다. <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. 기호2 : 계획관리지역(2015-12-15), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한 구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>입니다. <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. 기호4,5 : 계획관리지역(2015-12-15), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관 리권역<수도권정비계획법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도", "내부구조도" 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상입니다. ② 기 타: 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건의 경기도 오산시 벌음동 소재 "벌음삼거리" 북서측 인근지역에 위치하며, 주변은 공업용 부동산, 근린생활시설, 주거용 부동산, 전, 답, 임야 등이 소재하는 지역으로서 위치, 환경, 접근 정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,4,5 : 삼필 일단지의 부정형 토지로서, 공업용 부동산으로 이용중입니다. 기호2 : 부정형의 토지로서, 도로로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,4,5 : 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로인 기호2와 접합니다. 기호2 : 도로입니다.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 계획관리지역(2015-12-15),가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관 리권역<수도권정비계획법>입니다. <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. 기호2 : 계획관리지역(2015-12-15), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한 구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 성장관리권역<수도 권정비계획법>입니다. <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. 기호4,5 : 계획관리지역(2015-12-15), 가축사육제한구역(2018-01-16)(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관 리권역<수도권정비계획법>입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도", "내부구조도" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상입니다. ② 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 덕절리 476 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 덕절리 103-6 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 화성시 정남면 정남동로 33-30 ((주)동남산업) · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 정남면 덕절리 479-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 화성시 정남면 덕절리 478-2 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

점유

0명

- 목록1,4,5 토지는 일체로 목록3 건물의 부지로 이용 중인 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

박OO

가압류권자

수OO

가압류권자

신O

가압류권자

양OO

가압류권자

우O

가압류권자

위OO

가압류권자

유OO

가압류권자

이OO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

공유자

구OO

공유자

김OO

공유자

덕OOOOOOOOO

공유자

박OO

공유자

씨OOOOOOOOOOOO

공유자

유OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

제OOOOOOOOOOOOO

공유자

주OOOOOO

공유자

주OOOOOOO

공유자

하OOOOOOO

공유자

한OO

공유자

황OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

안OO

교부권자

평OOOO

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

기OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

수OO(OOOOOOOOOOO OOOOOOO)

배당요구권자

신O(OOOO OOO)

배당요구권자

양OO

배당요구권자

우O(OOOOOOOOOOO OOOOO)

배당요구권자

위OO(OOO OOO OOOOOOO)

배당요구권자

위OO(OOO OOO OOOOOOO)

배당요구권자

유OO

배당요구권자

이OO

소유자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

안OO

압류권자

평OOOO

압류권자

화OO

압류권자

화OOOOOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

윤OO

임차인

주OOOOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

용OOOOOOOO

채무자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-14 · 경기도 화성시 정남면 덕절리 476 · 공장용지 1653㎡
• 20-04-14 · 경기도 화성시 정남면 덕절리 103-6 · 도로 3969㎡ (3969분의 125.8 주식회사 동남산업 지분전부)
• 20-04-14 · 경기도 화성시 정남면 정남동로 33-30 ((주)동남산업) · 일반철골구조 기타지붕(판넬) 2층공장 1층 666.21㎡ 2층 666.21㎡
• 20-04-14 · 경기도 화성시 정남면 덕절리 479-2 · 공장용지 3㎡
• 20-04-14 · 경기도 화성시 정남면 덕절리 478-2 · 공장용지 68㎡

주변

학군

• 1414m · 마루고등학교
• 1417m · 마루초등학교

버스

• 499m · 덕절리 · 111, 21, 22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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