수원지법 2019타경506601-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-16 · 경매접수
2. 19-04-17 · 경매개시결정
3. 19-04-17 · 배당요구종기
4. 20-11-05 · 2차 매각기일 · 최저가 31억 4440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1203.57㎡ (364.1평)

제시외면적

없음

보증금

3억 1444만 (최저가의 10%)

청구금액

17억 9767만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

흥덕1로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1203.57㎡ (364.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영덕동 1

호

14층,컴플렉스동2층비0204호,컴플렉스동2층비0205호,컴플렉스동2층비0207호,컴플렉스동2층비0208호,컴플렉스동2층비0214호,컴플렉스동2층비0206호,컴플렉스동2층비0210호,컴플렉스동2층비0211호,컴플렉스동2층비0212호,컴플렉스동2층비0213호,컴플렉스동2층비0215호,컴플렉스동2층비0201호,컴플렉스동2층비0202호

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO

채무자

엠엘씨월드카고주식회사

소유자

엠크리에이티브로지스틱그룹

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 "흥덕초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "흥덕아이티밸리"내 구분건물로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 오피스빌딩 등이 혼재하는 상가지대로서, 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건이 소재하는 건물까지 차량 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행횟수, 배차간격 등으로 보아 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골콘크리트구조 평지붕 14층 중 제2층 제비 0203호 외13개호(근린생활시설)로서, 외벽: 콘크리트 위 석재붙임 등 마감, 내벽: 목재붙임, 타일붙임 및 인테리어 마감, 바닥: 데코타일 붙임 등 마감, 창호: 하이샷시 창호 등 마감으로, 관리상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호(1-14)를 벽체없이 일체로 근린생활시설(상호명: 홍록기 파티하우스)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 냉난방설비 및 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1,2)는 2필 일단으로, 인접 도로 대비 등고·평탄한 부정형 토지로서, "상업용 및 업무용(지식산업센터, 지원시설)"의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 기준 남동측으로 노폭 약 23M, 북동측으로 노폭 약 16M, 남서측으로 노폭 약 10M의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 기호(2) 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>,

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 컴플렉스동 2층비0203호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 컴플렉스동 2층비0204호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 집합건물 · 근린생활시설
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• 목록 12 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 컴플렉스동 2층비0207호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 13 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 컴플렉스동 2층비0208호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 14 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 컴플렉스동 2층비0214호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 컴플렉스동 2층비0206호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 컴플렉스동 2층비0210호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 컴플렉스동 2층비0211호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 컴플렉스동 2층비0212호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 컴플렉스동 2층비0213호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 컴플렉스동 2층비0215호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 컴플렉스동 2층비0201호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 컴플렉스동 2층비0202호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

1명

점유

1명

부동산표시목록

교부권자

용OO

근저당권부질권자

김OO

근저당권부질권자

문OO

근저당권부질권자

박OO

근저당권부질권자

오OOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

진OO

근저당권자

웰OOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

소유자

엠OOOOOOOOOOOO

임차인

주OOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO

채권자

코OOOOOOOO

채무자

엠OOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-11-05 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 컴플렉스동 2층비0203호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 철골철근콘크리트구조 평지붕 14층 지식산업센터,지원시설 1층 1,769.36㎡ 1층 872.15㎡ 1층 823.11㎡ 1층 299.59㎡ 2층 4,520.8㎡ 3층 2,302.05㎡ 3층 122.18㎡ 4층 2,560.9㎡ 5층 2,574.22㎡ 6층 2,406.98㎡ 7층 2,441.02㎡ 8층 2,330.02㎡ 9층 2,441.02㎡ 10층 2,330.02㎡ 11층 2,567.56㎡ 12층 2,483.94㎡ 13층 2,523.3㎡ 14층 2,435.9㎡ 철골철근콘크리트구조 75.62㎡
• 20-11-05 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 컴플렉스동 2층비0204호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 철골철근콘크리트구조 평지붕 14층 지식산업센터,지원시설 1층 1,769.36㎡ 1층 872.15㎡ 1층 823.11㎡ 1층 299.59㎡ 2층 4,520.8㎡ 3층 2,302.05㎡ 3층 122.18㎡ 4층 2,560.9㎡ 5층 2,574.22㎡ 6층 2,406.98㎡ 7층 2,441.02㎡ 8층 2,330.02㎡ 9층 2,441.02㎡ 10층 2,330.02㎡ 11층 2,567.56㎡ 12층 2,483.94㎡ 13층 2,523.3㎡ 14층 2,435.9㎡ 철골철근콘크리트구조 99.12㎡
• 20-11-05 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 컴플렉스동 2층비0205호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 철골철근콘크리트구조 평지붕 14층 지식산업센터,지원시설 1층 1,769.36㎡ 1층 872.15㎡ 1층 823.11㎡ 1층 299.59㎡ 2층 4,520.8㎡ 3층 2,302.05㎡ 3층 122.18㎡ 4층 2,560.9㎡ 5층 2,574.22㎡ 6층 2,406.98㎡ 7층 2,441.02㎡ 8층 2,330.02㎡ 9층 2,441.02㎡ 10층 2,330.02㎡ 11층 2,567.56㎡ 12층 2,483.94㎡ 13층 2,523.3㎡ 14층 2,435.9㎡ 철골철근콘크리트구조 87.36㎡
• 20-11-05 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 컴플렉스동 2층비0207호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 철골철근콘크리트구조 평지붕 14층 지식산업센터,지원시설 1층 1,769.36㎡ 1층 872.15㎡ 1층 823.11㎡ 1층 299.59㎡ 2층 4,520.8㎡ 3층 2,302.05㎡ 3층 122.18㎡ 4층 2,560.9㎡ 5층 2,574.22㎡ 6층 2,406.98㎡ 7층 2,441.02㎡ 8층 2,330.02㎡ 9층 2,441.02㎡ 10층 2,330.02㎡ 11층 2,567.56㎡ 12층 2,483.94㎡ 13층 2,523.3㎡ 14층 2,435.9㎡ 철골철근콘크리트구조 87.36㎡
• 20-11-05 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 컴플렉스동 2층비0208호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 철골철근콘크리트구조 평지붕 14층 지식산업센터,지원시설 1층 1,769.36㎡ 1층 872.15㎡ 1층 823.11㎡ 1층 299.59㎡ 2층 4,520.8㎡ 3층 2,302.05㎡ 3층 122.18㎡ 4층 2,560.9㎡ 5층 2,574.22㎡ 6층 2,406.98㎡ 7층 2,441.02㎡ 8층 2,330.02㎡ 9층 2,441.02㎡ 10층 2,330.02㎡ 11층 2,567.56㎡ 12층 2,483.94㎡ 13층 2,523.3㎡ 14층 2,435.9㎡ 철골철근콘크리트구조 92.56㎡
• 20-11-05 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 컴플렉스동 2층비0214호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 철골철근콘크리트구조 평지붕 14층 지식산업센터,지원시설 1층 1,769.36㎡ 1층 872.15㎡ 1층 823.11㎡ 1층 299.59㎡ 2층 4,520.8㎡ 3층 2,302.05㎡ 3층 122.18㎡ 4층 2,560.9㎡ 5층 2,574.22㎡ 6층 2,406.98㎡ 7층 2,441.02㎡ 8층 2,330.02㎡ 9층 2,441.02㎡ 10층 2,330.02㎡ 11층 2,567.56㎡ 12층 2,483.94㎡ 13층 2,523.3㎡ 14층 2,435.9㎡ 철골철근콘크리트구조 87.36㎡
• 20-11-05 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 컴플렉스동 2층비0206호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 철골철근콘크리트구조 평지붕 14층 지식산업센터,지원시설 1층 1,769.36㎡ 1층 872.15㎡ 1층 823.11㎡ 1층 299.59㎡ 2층 4,520.8㎡ 3층 2,302.05㎡ 3층 122.18㎡ 4층 2,560.9㎡ 5층 2,574.22㎡ 6층 2,406.98㎡ 7층 2,441.02㎡ 8층 2,330.02㎡ 9층 2,441.02㎡ 10층 2,330.02㎡ 11층 2,567.56㎡ 12층 2,483.94㎡ 13층 2,523.3㎡ 14층 2,435.9㎡ 철골철근콘크리트구조 87.36㎡
• 20-11-05 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 컴플렉스동 2층비0210호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 철골철근콘크리트구조 평지붕 14층 지식산업센터,지원시설 1층 1,769.36㎡ 1층 872.15㎡ 1층 823.11㎡ 1층 299.59㎡ 2층 4,520.8㎡ 3층 2,302.05㎡ 3층 122.18㎡ 4층 2,560.9㎡ 5층 2,574.22㎡ 6층 2,406.98㎡ 7층 2,441.02㎡ 8층 2,330.02㎡ 9층 2,441.02㎡ 10층 2,330.02㎡ 11층 2,567.56㎡ 12층 2,483.94㎡ 13층 2,523.3㎡ 14층 2,435.9㎡ 철골철근콘크리트구조 91.52㎡
• 20-11-05 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 컴플렉스동 2층비0211호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 철골철근콘크리트구조 평지붕 14층 지식산업센터,지원시설 1층 1,769.36㎡ 1층 872.15㎡ 1층 823.11㎡ 1층 299.59㎡ 2층 4,520.8㎡ 3층 2,302.05㎡ 3층 122.18㎡ 4층 2,560.9㎡ 5층 2,574.22㎡ 6층 2,406.98㎡ 7층 2,441.02㎡ 8층 2,330.02㎡ 9층 2,441.02㎡ 10층 2,330.02㎡ 11층 2,567.56㎡ 12층 2,483.94㎡ 13층 2,523.3㎡ 14층 2,435.9㎡ 철골철근콘크리트구조 44.98㎡
• 20-11-05 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 컴플렉스동 2층비0212호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 철골철근콘크리트구조 평지붕 14층 지식산업센터,지원시설 1층 1,769.36㎡ 1층 872.15㎡ 1층 823.11㎡ 1층 299.59㎡ 2층 4,520.8㎡ 3층 2,302.05㎡ 3층 122.18㎡ 4층 2,560.9㎡ 5층 2,574.22㎡ 6층 2,406.98㎡ 7층 2,441.02㎡ 8층 2,330.02㎡ 9층 2,441.02㎡ 10층 2,330.02㎡ 11층 2,567.56㎡ 12층 2,483.94㎡ 13층 2,523.3㎡ 14층 2,435.9㎡ 철골철근콘크리트구조 87.36㎡
• 20-11-05 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 컴플렉스동 2층비0213호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 철골철근콘크리트구조 평지붕 14층 지식산업센터,지원시설 1층 1,769.36㎡ 1층 872.15㎡ 1층 823.11㎡ 1층 299.59㎡ 2층 4,520.8㎡ 3층 2,302.05㎡ 3층 122.18㎡ 4층 2,560.9㎡ 5층 2,574.22㎡ 6층 2,406.98㎡ 7층 2,441.02㎡ 8층 2,330.02㎡ 9층 2,441.02㎡ 10층 2,330.02㎡ 11층 2,567.56㎡ 12층 2,483.94㎡ 13층 2,523.3㎡ 14층 2,435.9㎡ 철골철근콘크리트구조 87.36㎡
• 20-11-05 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 컴플렉스동 2층비0215호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 철골철근콘크리트구조 평지붕 14층 지식산업센터,지원시설 1층 1,769.36㎡ 1층 872.15㎡ 1층 823.11㎡ 1층 299.59㎡ 2층 4,520.8㎡ 3층 2,302.05㎡ 3층 122.18㎡ 4층 2,560.9㎡ 5층 2,574.22㎡ 6층 2,406.98㎡ 7층 2,441.02㎡ 8층 2,330.02㎡ 9층 2,441.02㎡ 10층 2,330.02㎡ 11층 2,567.56㎡ 12층 2,483.94㎡ 13층 2,523.3㎡ 14층 2,435.9㎡ 철골철근콘크리트구조 100.81㎡
• 20-11-05 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 컴플렉스동 2층비0201호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 철골철근콘크리트구조 평지붕 14층 지식산업센터,지원시설 1층 1,769.36㎡ 1층 872.15㎡ 1층 823.11㎡ 1층 299.59㎡ 2층 4,520.8㎡ 3층 2,302.05㎡ 3층 122.18㎡ 4층 2,560.9㎡ 5층 2,574.22㎡ 6층 2,406.98㎡ 7층 2,441.02㎡ 8층 2,330.02㎡ 9층 2,441.02㎡ 10층 2,330.02㎡ 11층 2,567.56㎡ 12층 2,483.94㎡ 13층 2,523.3㎡ 14층 2,435.9㎡ 철골철근콘크리트구조 82.31㎡
• 20-11-05 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 컴플렉스동 2층비0202호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 철골철근콘크리트구조 평지붕 14층 지식산업센터,지원시설 1층 1,769.36㎡ 1층 872.15㎡ 1층 823.11㎡ 1층 299.59㎡ 2층 4,520.8㎡ 3층 2,302.05㎡ 3층 122.18㎡ 4층 2,560.9㎡ 5층 2,574.22㎡ 6층 2,406.98㎡ 7층 2,441.02㎡ 8층 2,330.02㎡ 9층 2,441.02㎡ 10층 2,330.02㎡ 11층 2,567.56㎡ 12층 2,483.94㎡ 13층 2,523.3㎡ 14층 2,435.9㎡ 철골철근콘크리트구조 92.49㎡

주변

학군

• 357m · 광교호수중학교 · 중학교
• 483m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 513m · 매원초등학교 · 초등학교
• 663m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 1072m · 동수원중학교 · 중학교
• 1150m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1165m · 황곡초등학교
• 1181m · 원천초등학교 · 초등학교
• 1202m · 매원고등학교 · 고등학교
• 1207m · 경기수원외국인학교
• 1251m · 샘말초등학교 · 초등학교
• 1268m · 광교호수초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 흥덕IT밸리 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65
• 144m · 삼성전자입구 · 10, 10-2, 10-5, 13-1, 15-1, 2-1, 27, 3, 37, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3
• 144m · 흥덕IT밸리 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65
• 187m · 삼성전자입구 · 10, 10-5, 13-1, 15-1, 2-1, 27, 3, 37, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3
• 296m · 영덕레스피아.광교풍경채어바니티 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
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