수원지법 2019타경506809-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-18 · 경매접수
2. 19-04-19 · 경매개시결정
3. 19-04-19 · 배당요구종기
4. 19-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1010만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

140.70㎡ (42.6평)

제시외면적

없음

보증금

3101만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3055만

담당계

12계 · 031-210-1272

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 140.70㎡ (42.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

팔탄면 60-3

호

1층

당사자

채권자

아OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 소재 "발안TG"북측 인근에 위치하는 통칭‘발안프리미엄아울렛’ 내 근린생활시설(60-3번지 지하1층 비104호)로서, 주위는 공장ㆍ근린생활시설ㆍ농경지ㆍ임야지대 등이 혼재하는 외곽지역이며, 인근지역은 향남택지개발지구ㆍ공장지대ㆍ취락지대ㆍ농경지대 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 제반 차량 출입 자유로우며, 간선도로와의 접근성 등 차량의 이용편은 무난한 편이며, 대중교통 여건은 인근 버스정류장의 위치 및 버스노선 등 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 단층건내 지하1층 비104호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 수성페인트, 강화유리 등 마감. 내벽 : 페인트마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설로서, 기준시점 현재 영업이 이루어지지 않는 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용의 급ㆍ배수 등 위생설비, 옥외 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 소재하는 토지는 부정형의 북동측 하향 완경사지로서, 근린생활시설 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건이 소재하는 인접지와 일단의 근린생활시설(발안프리미엄아울렛)로서, 단지내 도로는 북측 으로 제암고주로53번길과 연결되어 남동측 3·1만세로ㆍ동측 국도39호선ㆍ서측 서해안고속도로 등과 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 본건 임대관계 미상임. (2) 본건은 지하1층으로 등재되어 있으나, 현황 1층으로 이용중임. (3) 본건은 발안프리미엄아울렛내 소재하는 근린생활시설로서, 기준시점 현재 아울렛의 영업이 이루어 지지 않는 상태인 바, 입찰시 각별한 유의 및 현황에 대하여 확인바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-3 지하1층비104호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 목적물 부동산은 `발안프리미엄아울렛`단지 안에 있는 상가 건물이며 동북쪽(상가단지 안쪽)에서 보면 지상1층으로 보이고, 서남쪽(도로쪽)에서 보면 지하1층으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

승계인

아OOOOOOOOOOOOOOO

채권자

아OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-11 · 경기도 화성시 팔탄면 매곡리 60-3 지하1층비104호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 제1종근린생활시설 지1층 562.8㎡ 1층 388.6㎡ 철근콘크리트구조 140.7㎡ (소매점)

주변

학군

• 1365m · 화성월문초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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