수원지법 2019타경507154-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-23 · 경매접수
2. 19-04-24 · 경매개시결정
3. 19-04-24 · 배당요구종기
4. 19-10-11 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 440만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.21㎡ (30.6평)

제시외면적

없음

보증금

2044만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 8409만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

역골동로

건물 · 대지권

건물

101.21㎡ (30.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

남양읍 94

호

15층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "화성시립 남양도서관" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 근린 생활시설 및 대규모 아파트단지 등이 혼재하는 지역임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 규모: 지상 15층 외벽: 세멘 모르타르 위 수성페인팅 마감 및 일부 대리석붙임 마감 내벽: 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 마감 바닥: 강화마루 마감 및 일부 타일붙임 마감 창호: 플라스틱창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건은 기준시점 현재 "아파트(방3,욕실2,거실,주방,발코니 등)" 로 이용중이며, 자세한 내부이용은 후면 "호별배치도 및 내부이용개황도" 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 사다리형 토지로서 "아파트 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로가 개설되어 있으며, 인근의 간선도로로 접근이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히『제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(남양지구), 소로3류(폭 8M미만)(특수도로)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역),소하천구역(은암천), 소하천예정지(은암천), 성장관리권역』임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 역골동로 94, 102동 7층704호 (남양우림필유아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목적물 부동산은 주거용 아파트에 해당함.

부동산표시목록

교부권자

화OO

임차인

문OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-11 · 경기도 화성시 남양읍 역골동로 94, 102동 7층704호 (남양우림필유아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층아파트 1층 257.2㎡ 2층 465.04㎡ 3층 465.04㎡ 4층 465.04㎡ 5층 465.04㎡ 6층 465.04㎡ 7층 465.04㎡ 8층 465.04㎡ 9층 465.04㎡ 10층 465.04㎡ 11층 465.04㎡ 12층 465.04㎡ 13층 465.04㎡ 14층 465.04㎡ 15층 465.04㎡ 철근콘크리트구조 101.209㎡

주변

학군

• 582m · 신백중학교
• 766m · 남양고등학교 · 고등학교
• 905m · 동양초등학교 · 초등학교
• 907m · 화성의과학대학교 · 대학교
• 958m · 남양중학교 · 중학교
• 1289m · 대양초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 남양뉴타운1단지 · 1002, 123, H106, H404, H404-1
• 79m · 남양뉴타운1단지 · 1002, 123, H404, H404-1
• 204m · 남양뉴타운4단지 · 1002, 330, 5101, G1003, H404, H404-1
• 212m · 남양동광뷰엘 · 330, 5101, G1003, H106, H404-1
• 215m · 남양동광뷰엘 · 5101화성, G1003화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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