수원지법 2019타경507710-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-30 · 경매접수
2. 19-05-07 · 경매개시결정
3. 19-05-07 · 배당요구종기
4. 20-09-09 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 3109만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

302.94㎡ (91.6평)

토지면적

206.90㎡ (62.6평)

제시외면적

없음

보증금

4310만 (최저가의 10%)

청구금액

6754만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

병점중앙로170번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 302.94㎡ (91.6평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

진안동 869-13 · 제2종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채무자

조대선

소유자

조대선

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 진안동 소재 "진안중학교" 남측 근거리에 위치하며 주위는 아파트단지,다세대주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 주상 지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평지로 다가구주택부지로 이용되고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 소로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 비행안전제2구역(전술), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 외벽 : 화강석버너구이 및 치장벽돌조 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 하이샷시 이중창 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

- 다가구주택임. - 1층-3층 : 원룸 각 4개호 (총 12개홋수로 각 방1,화장실1 로 이용중임)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 도시가스 보일러설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

4층 부분에 다가구주택(투룸(방2,화장실1) 2개 홋수로 이용중임)이 소재함. (후첨 건물개황도 등 참조).

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 건축물대장상 가구수가 6가구로 되어 있으나 실제는 12가구임. - 4층 부분에 제시외 건물이 소재함. (가구수2)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 진안동 869-13 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 화성시 진안동 869-13 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 15명

점유

0명

- 목록2 토지로 보이는 곳의 지상에 목록1 건물로 보이는 건물이 위치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가등기권자

조OO

가압류권자

강OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

모OO

임차인

박OO

임차인

배OO

임차인

안OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

최OO

지상권자

중OOOOO

채권자

강OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-09 · 경기도 화성시 진안동 869-13 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 97.02㎡(다가구주택) 2층 102.96㎡(다가구주택) 3층 102.96㎡(다가구주택)
• 20-09-09 · 경기도 화성시 진안동 869-13 · 대 206.9㎡

주변

학군

• 265m · 진안중학교 · 중학교
• 428m · 진안초등학교 · 초등학교
• 450m · 병점중학교 · 중학교
• 458m · 태안초등학교 · 초등학교
• 837m · 태안초등학교 · 초등학교
• 853m · 안화초등학교 · 초등학교
• 935m · 안화고등학교 · 고등학교
• 1009m · 안화중학교 · 중학교
• 1113m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1253m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 1308m · 송화초등학교 · 초등학교
• 1410m · 기산중학교 · 중학교

버스

• 100m · 화남아파트 · 7
• 125m · 진안중앙교회 · 7
• 151m · 진안동 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 65, 67, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
• 197m · 병점화남아파트 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 34, 34-1, 65, 67, 7, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502
• 243m · 진안동 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 65, 67, 7, 710, 8, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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