수원지법 2019타경507758-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-01 · 경매접수
2. 19-05-02 · 경매개시결정
3. 19-05-02 · 배당요구종기
4. 20-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 28억 4586만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2315.80㎡ (700.5평)

토지면적

6810.00㎡ (2060.0평)

제시외면적

없음

보증금

2억 8458만 (최저가의 10%)

청구금액

28억 7020만

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 2315.80㎡ (700.5평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

송산면 161-6

호

1층, 1층, 3층, 2층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOOOOO

소유자

주OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 화성시 송산면 지화리 소재 "지화1리 마을회관" 남동측 인근에 위치하며 주위는 중·소규모의 공장, 공업나지, 농경지, 폐염전 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

1) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 제반 대중교통상황은 다소 불편시됨. 2) 형태 및 이용상황 - 기호(1)-(3) : 인접도로 및 인접지와 대체로 등고편탄한 사다리형의 토지로서 일단의 공업용 건부지로 이용중임. - 기호(7)-(9) : 인접도로 및 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 "도로"임. 3) 인접 도로상태 기호(1)-(3)은 남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로인 기호(7)-(9)와 접함. 4) 토지이용계획 및 공법상 제한사항 - 기호(1)-(3) : 계획관리지역(2016-12-28), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. - 기호(7)-(9) : 계획관리지역(2016-12-28), 특화경관지구(수변경관), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 5) 제시외 건물 기호(1-3) 위 지상 후첨 "지적개황도 및 사진용지"와 같이 제시외건물(1-1) 1개동 (강파이프구조 천막지붕, 창고)이 소재하고 있는 바 경매평가시 참고바랍니다.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

1) 건물의 구조 - 기호(4),(5) : 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 내·외벽: 판넬 마감. 바닥 : 에폭시 페인팅 마감. 창호 : 칼라쇼프트로이복층유리임. 높이 : 11.7m 주기둥 : H-Beam 600×200mm - 기호(6) : 일반철골구조 기타지붕 지상3층 건물로서, 외벽 : 메탈판넬 마감. 내벽 : 인테리어, 일부 벽지도배 및 타일붙임 마감. 바닥 : 타일붙임 및 장판지 깔기 마감 등. 창호 : 칼라쇼프트로이복층유리임. 높이 : 11.8m 2) 이용상태 - 기호(4),(5) : 단층으로서 공장으로 이용중임. - 기호(6) : 1층- 사무실, 회의실 등 2층- 기숙사(숙소, 휴게실 등) 3층- 사무실(사장실)로 이용중 임. 3) 위생 및 냉난방설비 급·배수설비, 위생설비, 기호(6) 일부에 전기판넬에 의한 난방설비가 구비되어 있음. 4) 기타설비 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구(1)은 합판(가구원자재)등의 제작을 위한 것으로 제반 현황은 보통임.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

-.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1) 기계기구는 등기사항전부증명서상 "공장및광업재단법제6조의 의한 기계기구목록"에 의하였음. 2) 제시외 기계기구 등기사항전부증명서상 "공장및광업재단법제6조이 의한 기계기구목록"에 포함되지 않은 제시외 기계기구(1-1) 1식이 후첨 "사진용지"와 같이 건물 옥외에 소재하고 있는 바 채무자 및 법원의 요청에 따라 평가하였으므로 업무시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 지화리 161-6 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 송산면 지화리 161-22 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 송산면 지화리 161-31 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 화성시 송산면 송산서로239번길 27-39 (주식회사롤리텍에이동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 화성시 송산면 송산서로239번길 27-39 (주식회사롤리텍비동) · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 화성시 송산면 송산서로239번길 27-39 (주식회사롤리텍씨동) · 건물 · 공장
• 목록 7 · 경기도 화성시 송산면 지화리 161-8 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 화성시 송산면 지화리 161-47 · 토지 · 도로
• 목록 9 · 경기도 화성시 송산면 지화리 161-59 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록1,2,3 토지는 목록4,5,6 건물의 부지로 이용되고 있으며 목록4,5,6 건물은 공장건물에 해당함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

유OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOO

가압류권자

효OOOOOOOO

공유자

김OO

공유자

썬OOOOOOOOO

공유자

에OOOOOOOOO

공유자

에OOOOOOOOOO

공유자

주OOOOOO

공유자

주OOOOOOO

공유자

주OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

근저당권자

신OOOOO

배당요구권자

HO OOO OOOO (OOO)

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

라OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

유OOOOOOO

배당요구권자

전OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

주OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

하OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-21 · 경기도 화성시 송산면 지화리 161-6 · 공장용지 4690㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록있음.
• 20-07-21 · 경기도 화성시 송산면 지화리 161-22 · 공장용지 514㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록있음.
• 20-07-21 · 경기도 화성시 송산면 지화리 161-31 · 공장용지 1213㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록있음.
• 20-07-21 · 경기도 화성시 송산면 송산서로239번길 27-39 (주식회사롤리텍에이동) · 일반철골구조 기타지붕 단층공장 1층 920㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록있음.
• 20-07-21 · 경기도 화성시 송산면 송산서로239번길 27-39 (주식회사롤리텍비동) · 일반철골구조 기타지붕 단층공장 1층 920㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록있음.
• 20-07-21 · 경기도 화성시 송산면 송산서로239번길 27-39 (주식회사롤리텍씨동) · 일반철골구조 기타지붕 3층 공장 1층 208㎡ 2층 208㎡ 3층 59.8㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록있음.
• 20-07-21 · 경기도 화성시 송산면 지화리 161-8 · 도로 1179㎡ (3941분의 393(갑구28) 주식회사 롤리텍 지분전부)
• 20-07-21 · 경기도 화성시 송산면 지화리 161-47 · 도로 1512㎡ (3941분의 393(갑구21) 주식회사 롤리텍 지분전부)
• 20-07-21 · 경기도 화성시 송산면 지화리 161-59 · 도로 1250㎡ (3941분의 393(갑구12) 주식회사 롤리텍 지분전부)

주변

학군

• 1399m · 화성마산초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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