경매 · 공장용지
수원지법 2019타경509204-1 NF
경기도 화성시 서신면 상안리 238-6
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 공장용지
- 소재지
- 경기도 화성시 서신면 상안리 238-6
- 감정가
- 17억 90만
- 최저가
- 8억 3344만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 460.80㎡ (139.4평) · 토지 2889.00㎡ (873.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 598만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 8억 3344만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 460.80㎡ (139.4평)
- 토지면적
- 2889.00㎡ (873.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 8334만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 14억 4743만
- 담당계
- 17계 · (031)210-1378(구내:1378)
- 도로명주소
- 마도로
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 460.80㎡ (139.4평) · 철골조 · 공장용지
- 대지권
- 서신면 238-6 · 계획관리지역
- 호
- 단층
당사자
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1
- 채무자
- 주OOOOOOOOOO
- 소유자
- 주OOOOOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 화성시 서신면 상안리 소재 "상안2교차로" 남동측에 위치하며, 주위는 소규모 공장지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 진.출입 가능하고 북측 인근으로 318번 지방도(왕복 2차선) 통과하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 사다리 완경사지를 평탄하게 조성한 토지로서 공업용 건부지 등으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북서측으로 노폭 약 4-5미터의 도로 개설되어 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후면 "지적 및 건물개황도, 건물개황도 및 건물이용상태" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 평가의견내 “그 밖의 사항“ 참조.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철골조 판넬지붕 지상 1층 건물로서, 내.외벽: 판넬마감. 창호: 하이샷시 창호 마감.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 공장으로 이용중임. (후면 "건물개황도 및 건물이용상태" 참조)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 전기설비 등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건 건물은 건축물현황도상 이용상태(건물내 화장실 있음)와 현황(건물내 화장실 없음)이 다소 상이한바, 경매 진행시 참고 바람.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 암대관계 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 평가의견내 “그 밖의 사항“ 참조.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-04-30 | sd | 2021.04.30 송달간주 |
| 21-04-23 | sd | 2021.04.26 도달 |
| 21-03-29 | sd | 2021.04.01 도달 |
| 19-07-17 | sd | 2019.07.30 도달 |
| 19-06-05 | sd | 2019.06.10 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 상안리 238-6 · 토지 · 공장용지
- 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 상안리 238-6 · 건물 · 공장
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명
- 목록 1 토지는 목록 2 건물의 부지로 이용되고 있으며 목록 2 건물은 공장건물에 해당함.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사 제네코(김경호) | 공장 | |||
| (주)에스시테크윈(김기태) | 공장 | 231.4060㎡ | 10,000,000 | 2016.08.16-2018.08.16 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOOOOOO
- 교부권자
- 화OO
- 교부권자
- 화OOOO
- 배당요구권자
- 기OOOOO
- 임차인
- (주)OOOOOO(OOO)
- 임차인
- 주OOO OOO(OOO)
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- 채권자
- 중OOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOOOOOOOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)에 스시테 크윈(김 기태) | 231.406 0㎡ | 2016.09.08 | 2016.08.16-20 18.08.16 | 10`000`000 | |
| (주)에 스시테 크윈(김 기태) | 건물 1층 약 70평 | 2016.9.1. | 2016.8.16.~20 19.8.16. | 10`000`000 | 2019.08.12 |
| 주식회 사 제네코( 김경호) | |||||
| 주식회 사 제네코( 김경호) | 2017.12.5. | 2018.11.1.~20 21.10.31. | 100`000`000 · 1`000`000 | 2019.06.18 |
매각공고
- 21-03-12 · 경기도 화성시 서신면 상안리 238-6 · 공장용지 2889㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의함. 기계기구목록 있음.
- 21-03-12 · 경기도 화성시 서신면 상안리 238-6 · 철골조 판넬지붕 단층공장 460.80㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조에 의함. 기계기구목록 있음.
주변
학군
- 1298m · 서신초등학교 · 초등학교
버스
- 489m · 상안2리교차로 · 1002
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
- 514건 모두 보기