수원지법 2019타경509709-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-30 · 경매접수
2. 19-05-31 · 경매개시결정
3. 19-05-31 · 배당요구종기
4. 20-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 23억 8503만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1352.76㎡ (409.2평)

토지면적

6777.00㎡ (2050.0평)

제시외면적

없음

보증금

2억 3850만 (최저가의 10%)

청구금액

24억

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

구문천2길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1352.76㎡ (409.2평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

향남읍 864-7 · 자연녹지지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 구문천리에 소재하며, "발안산업단지" 남서측 인근에 위치 하고 주위는 공장, 주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 북서측 하향의 완경사지를 자체 평탄화한 사다리형의 토지로 공업용 건부지로 이용 중입니다. 기호(3)은 북서측 하향의 완경사 지대에 소재한 사다리형의 토지로 도로로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)은 남측으로 노폭 약 6M 내외 포장도로(기호3)와 접하고, 동측으로 노폭 약 6M 내외 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구 역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.)), 성장관리권역입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"를 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2)는 일반철골구조 기타지붕 지상2층 건으로서, 외벽: 판넬붙임 등 마감, 내벽: 판넬붙임 및 인테리어 등 마감, 창호: 하이샷시 창호 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)는 공장 등으로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2)는 위생설비 및 급배수설비, 사무실 부분은 천장형시스템 냉난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도" 및 "사진용지"를 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 864-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 864-7 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 864-18 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록 1 토지는 목록 2 건물의 부지로 사용되고 있음. 지상에는 제시외 철제파이프조 천막건물, 샌드위치판넬 건물, 컨테이너, 태양광모듈로 보이는 구조물 등이 소재하고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

중OOOOO

가처분권자

신OOOOO

공유자

공OO

공유자

김OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

이OO

근저당권자

주OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

압류권자

화OO

임차인

김OO

임차인

주OOO OO(OOO)

임차인

주OOO OOOO(OOO)

지상권자

중OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

파OO OOOOOOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 20-10-15 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 864-7 · 공장용지 6611㎡
• 20-10-15 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 864-7 · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 676.38㎡ 2층 323.88㎡ 2층 297.06㎡ 2층 55.44㎡
• 20-10-15 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 864-18 · 도로 700㎡ (갑구 9번 700분의 166 주식회사신우테크 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 203m · 구문천삼거리 · 6
• 372m · 구문천5리(회차) · 6
• 400m · 현동목장앞 · 6
• 460m · 현동목장앞 · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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