수원지법 2019타경509846-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-31 · 경매접수
2. 19-06-04 · 경매개시결정
3. 19-06-04 · 배당요구종기
4. 19-12-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2340만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

62.78㎡ (19.0평)

건물면적

132.30㎡ (40.0평)

토지면적

62.78㎡ (19.0평)

제시외면적

없음

보증금

3234만 (최저가의 10%)

청구금액

7500만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

용구대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 132.30㎡ (40.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

마북동 475-3 · 62.78㎡ (19.0평)

호

2층

당사자

채권자

서OO

채무자

이OO

소유자

천OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 " 마북초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트 및 공공기관 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 지하철역(분당선 구성역) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근지붕 4층 건내 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재패널 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 강화유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제2종근린생활시설(사무소)로 이용중임.(현황 공실)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필일단의 부정형의 토지로서 "상업용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 광대로에 접하며, 북서측으로 소로, 남동측으로 세로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류 (폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 일련번호(2,3) : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 가축사육제한구역, 비행안전 제3구역(전술), 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 일련번호(4) : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 475-3 마북프라자 3층302호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

- 본건 건물 3층에는 모두 호수표시의 기재가 없음.

부동산표시목록

교부권자

용OO

소유자

천OO

임차인

박OO

임차인

손OO

임차인

주OOO OOO(OOO)

임차인

주OOOOOOO

채권자

서OO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-12 · 경기도 용인시 기흥구 마북동 475-3 마북프라자 3층302호 · 철근콘크리트조 철근지붕 제1종, 제2종 근린생활시설 지하2층, 지상4층 지2층 896.10㎡ 지1층 1,162.09㎡ 1층 804.86㎡ 2층 824.53㎡ 3층 781.56㎡ 4층 371.95㎡ 철근콘크리트조 132.300㎡

주변

학군

• 328m · 마성초등학교 · 초등학교
• 519m · 구성중학교 · 중학교
• 533m · 구성초등학교 · 초등학교
• 564m · 마북초등학교 · 초등학교
• 588m · 구성고등학교 · 고등학교
• 969m · 신릉초등학교 · 초등학교
• 1040m · 신릉중학교 · 중학교
• 1198m · 교동초등학교
• 1280m · 언남초등학교 · 초등학교
• 1284m · 보정초등학교
• 1432m · 소현중학교 · 중학교
• 1435m · 구갈중학교 · 중학교

버스

• 71m · 구성2교 · 670, 690, N1
• 95m · 마북3통마을회관 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 68, 77, 820, N1
• 140m · 마북3통마을회관 · 116-3, 1241, 1241(예약), 1241(예약)용인, 27, 68, 77, 820
• 244m · e편한세상구성역 · 670, 68, N1
• 289m · 구성사거리 · 116-3, 27, 690, 77, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다