수원지법 2019타경510686-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-13 · 경매접수
2. 19-06-27 · 경매개시결정
3. 19-06-27 · 배당요구종기
4. 19-11-01 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 2841만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

165.87㎡ (50.2평)

토지면적

174.00㎡ (52.6평)

제시외면적

없음

보증금

2284만 (최저가의 10%)

청구금액

638만

담당계

9계 · (031)210-1269

건물 · 대지권

건물

165.87㎡ (50.2평) · 연와조 · 다가구주택

대지권

우정읍 360-55

호

2층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김종철

소유자

김종철

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 조암리 소재 "조암성당" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 상가주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 자루형 토지로서, 서측 인접도로 대비 평탄하나 동측 및 남측 인접지 대비 고지이며, - 주택 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 현황 노폭 약4미터 내외 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2019.07.04.자)상, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, [추가기재사항] 하천구역은 재난안전과 방재 부서 확인 바랍니다. 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①본건 임대관계 미상임. ②본건은 서측 인접지(조암리 360-13)와 담장 등의 경계구분 없으므로, 인접지와의 정확한 지적경계 등에 대한 확인은 측량을 요하는 바 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 조암리 소재 "조암성당" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 상가주택, 소규모 아파트, 근린생활시설 등 혼재하는 지역임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 자루형 토지로서, 서측 인접도로 대비 평탄하나 동측 및 남측 인접지 대비 고지이며, - 주택 건부지로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 현황 노폭 약4미터 내외 포장도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서(2019.07.04.자)상, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, [추가기재사항] 하천구역은 재난안전과 방재 부서 확인 바랍니다. 임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①본건 임대관계 미상임. ②본건은 서측 인접지(조암리 360-13)와 담장 등의 경계구분 없으므로, 인접지와의 정확한 지적경계 등에 대한 확인은 측량을 요하는 바 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 360-55 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 360-55 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

기타점유 · 4명

- 목록 1. 지상에 목록 2. 건물이 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

경OOOOOOOO

압류권자

화OOOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

임OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-01 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 360-55 · 대 174㎡
• 19-11-01 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 360-55 · 연와조 평스라브지붕 2층 다가구주택 1층 85.02㎡ 2층 80.85㎡

주변

학군

• 709m · 삼괴중학교 · 중학교
• 710m · 장안초등학교 · 초등학교
• 712m · 장안초등학교 · 초등학교
• 718m · 삼괴고등학교 · 고등학교
• 816m · 장안여자중학교
• 1411m · 우정초등학교

버스

• 45m · 조암조원마을 · 1, 2, 8, H106
• 169m · 조암하나로마트 · 33-1
• 215m · 조암하나로마트 · 33-1
• 274m · 조암시장.조암성당 · 2, 8
• 279m · 시장앞 · 33-1, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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