수원지법 2019타경510723-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-14 · 경매접수
2. 19-06-18 · 경매개시결정
3. 19-06-18 · 배당요구종기
4. 19-12-19 · 1차 매각기일 · 최저가 2997만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

25.79㎡ (7.8평)

토지면적

62.18㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

299만 (최저가의 10%)

청구금액

4026만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

구문천2길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 25.79㎡ (7.8평) · 경량철골구조 · 단독주택

대지권

향남읍 2-43 · 자연녹지지역

호

1층, 1층

당사자

채권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

한창성

소유자

한창성

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 구문천리 소재 "구문천5리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 소규모 공장, 창고 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 완경사이나 자체 평탄화한 세장형 토지로서, 현황 "단독주택 건부지" 로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 4미터의 내외의 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상입니다. 나)기타: -본건 토지 및 건물은 공유지분으로서 평가대상의 위치 및 경계를 확인할 수 없는 바, 전체 면적을 기준하여 제시목록 상 매각지분 ‘한창성’의 지분비율(11분의 2)을 적용하여 면적 사정하였습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 구문천리 소재 "구문천5리마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 소규모 공장, 창고 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시됩니다.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 완경사이나 자체 평탄화한 세장형 토지로서, 현황 "단독주택 건부지" 로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약 4미터의 내외의 포장도로에 접합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상입니다. 나)기타: -본건 토지 및 건물은 공유지분으로서 평가대상의 위치 및 경계를 확인할 수 없는 바, 전체 면적을 기준하여 제시목록 상 매각지분 ‘한창성’의 지분비율(11분의 2)을 적용하여 면적 사정하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 구문천2길 242 (1동) · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 623-43 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

- 목록 1 건물은 공부와 차이가 없는 것으로 보이며, 건물 앞 부분의 샌드위치판넬로 지어진 부분은 제시외 부분으로 보임.

부동산표시목록

공유자

이OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

배당요구권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

희OOOOOOOOOOOO

임차인

강OO

임차인

이OO

채권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-12-19 · 경기도 화성시 향남읍 구문천2길 242 (1동) · 경량철골구조 기타지붕 단층 단독주택 1층 122.36㎡ 1층 19.5㎡ (11분의 2 한창성 지분전부)
• 19-12-19 · 경기도 화성시 향남읍 구문천리 623-43 · 대 342㎡ (11분의 2 한창성 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 64m · 구문천5리(회차) · 6

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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