수원지법 2019타경510921-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-18 · 경매접수
2. 19-06-24 · 경매개시결정
3. 19-06-24 · 배당요구종기
4. 20-06-11 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 8920만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1036.81㎡ (313.6평)

토지면적

810.00㎡ (245.0평)

제시외면적

없음

보증금

6892만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 2349만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1036.81㎡ (313.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

정남면 1058-1

호

3층, 2층, 1층, 지층

당사자

채권자

현OOOOOOO

채무자

김종은

소유자

박소향의 파산관재인 변호사 김명수

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 발산리 소재 "정남초등학교" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위는 주택, 공동주택 등이 혼재하고 있는 지역으로서 주위여건은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

버스정류장이 인근에 위치하고 있어 대중교통 여건은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1)토지는 인접토지와 평탄한 가장형의 토지로서 "주거 및 노유자시설"로 이용중 이며, 기호2)토지는 "도로"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}. [추가기재사항]하천구역은 재난안전과 방재 부서(031-369-2461)확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호3)[A동] : 철근콘크리트조 및 철골조 경량철골조, 파이프조 슬래브 및 조립식 판넬지붕 3층 교육연구 및 복지시설, 근린생활시설 건물로서 외벽 : 드라이비트, 세멘몰탈위페인트 등 내벽 : 벽지, 타일, 인테리어 등 창호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감하였습니다. 기호4)[B동] : 적연와조 및 조립식조 슬래브 및 조립식지붕 2층 건물로서 외벽 : 적벽돌조 쌓기, 판넬 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 샷시창 등으로 치장 또는 마감하였습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호3)[A동] : 노유자시설(어린이집) 기호4)[B동] : 주거용 및 노유자시설로 이용중입니다. < 후면 "내부구조도" 참조 > ※ 본 건물 노유자시설 부분은 장기간의 휴업상태로 인하여 내부구조를 확인하지 못한 상태 이므로 경매 진행시 별도 확인이 요망됩니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있으며, 난방시설 설치되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 기호㉠, ㉡ 연 약55.2㎡가 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 기호3)[A동]건물은 1994년03월24일 신축하였으나, 2007년06월28일 대수선 및 용도 변경된 상태, 기호4)[B동]건물은 1990년11월16일 신축하였으며, 현황 관리상태 등은 보통시됩니다.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 1058-1 · 토지 · 대지
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• 목록 3 · 경기도 화성시 정남면 만년로 539-28 (에이동) · 건물 · 노유자시설
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현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 제 1목록 지상에 제 3,4목록 부동산이 위치해 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OOOOOOO

근저당권자

하OOOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

롯OOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOOO

소유자

박OO

소유자

박OOO OOOOO OOO OOO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

화OOOOOOO

임차인

차OO

채권자

현OOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-11 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 1058-1 · 대 641㎡
• 20-06-11 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 1058-5 · 도로 169㎡
• 20-06-11 · 경기도 화성시 정남면 만년로 539-28 (에이동) · 철근콘크리트조및 철골조,경량철골 조,파이프조 슬래브 및 조립식판넬 지붕 3층 교육연구및 복지시설, 근린생활시설 1층 275.12㎡ 2층 282㎡ 3층 275.12㎡
• 20-06-11 · 경기도 화성시 정남면 만년로 539-28 (비동) · 적연와조및 조립식조 슬래브및 조립식 지붕 2층 주택및 노유자시설 지층 17.4㎡ 1층 107.25㎡ 2층 79.92㎡

주변

학군

• 369m · 정남초등학교 · 초등학교
• 608m · 정남중학교 · 중학교

버스

• 95m · 정남농협 · 220, 25, 67
• 111m · 정남농협 · 25, 67
• 189m · 정남도서관 · 220, 25, 67
• 190m · 괘랑리 · 220
• 249m · 괘랑리 · 220

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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