수원지법 2019타경511030-1 한보라마을휴먼시아

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-20 · 경매접수
2. 19-07-03 · 경매개시결정
3. 19-07-03 · 배당요구종기
4. 20-05-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2191만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

한보라1로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 한보라마을휴먼시아 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

보라동 1

호

25층

당사자

채권자

김OO

채무자

남OO 외 2

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재 "보라중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입이 자유로우며, 인근에 소재하는 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층 건물 내 제8층 제801호(사용승인일 : 2008.04.17)로서, ○ 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 마감 등, ○ 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, ○ 창호 : 하이샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실2, 발코니2, 현관 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 25미터 내외의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상입니다. 나)기타: 현장조사 시 이해관계인의 부재, 현관보안 및 잠금장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 전례, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 한보라1로 91, 609동 8층801호 (보라동,한보라마을 휴먼시아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

본건 부동산은 주거용 아파트로서 부동산 현황은 부동산표시와 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

박OO

채권자

김OO

채무자

남OO

채무자

비OOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-26 · 경기도 용인시 기흥구 한보라1로 91, 609동 8층801호 (보라동,한보라마을 휴먼시아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 25층 공동주택(아파트) 1층 242.072㎡ 2층 226.356㎡ 3층 322.934㎡ 4층 322.934㎡ 5층 322.934㎡ 6층 322.934㎡ 7층 322.934㎡ 8층 322.934㎡ 9층 322.934㎡ 10층 322.934㎡ 11층 322.934㎡ 12층 322.934㎡ 13층 322.934㎡ 14층 322.934㎡ 15층 322.934㎡ 16층 322.934㎡ 17층 322.934㎡ 18층 322.934㎡ 19층 322.934㎡ 20층 322.934㎡ 21층 322.934㎡ 22층 322.934㎡ 23층 322.934㎡ 24층 322.934㎡ 25층 322.934㎡ 지1 54.086㎡ 철근콘크리트구조 84.96㎡

주변

학군

• 266m · 보라중학교 · 중학교
• 387m · 나산초등학교 · 초등학교
• 528m · 보라고등학교 · 고등학교
• 549m · 한일초등학교 · 초등학교
• 808m · 한진그룹종합연수원
• 939m · 한국지역난방공사 미래개발원
• 1306m · 나곡초등학교 · 초등학교
• 1378m · 공세초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 한보라더힐A · 1560A, 1560B, 9-1, 94
• 162m · 보라중학교 · 1560A, 1560B, 4104, 9-1, 94
• 201m · 보라중학교 · 1560A, 1560B, 4104, 9-1, 94
• 308m · 보라마을삼성래미안 · 10-5, 1560A, 1560B, 9-1
• 318m · 나산초등학교 · 10-5, 94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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