수원지법 2019타경511399-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-26 · 경매접수
2. 19-06-27 · 경매개시결정
3. 19-06-27 · 배당요구종기
4. 21-05-26 · 4차 매각기일 · 최저가 9억 7090만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

2873.17㎡ (869.1평)

제시외면적

없음

보증금

9709만 (최저가의 10%)

청구금액

26억 9300만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

푸른들판로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 2873.17㎡ (869.1평) · 철근콘크리트 · 단독주택

대지권

팔탄면 436-18 · 계획관리지역

호

1층, 1층, 3층, 2층,

당사자

채권자

민OO

채무자

주식회사썬테크놀로지스

소유자

주식회사썬테크놀로지스

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 화성시 팔탄면 창곡리 소재 "금산사(김유신장군사당)" 남측 인근에 위치하는 부동산(㈜썬테크놀로지스 공장) 내에 소재하는 건물 및 기계기구로서, 주위는 중소규모의 공장이 밀집 소재하며 농경지, 임야 등이 산재하는 지방도주면 중소규모 공장지대로서 공장으로서의 제반 입지조건은 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

본건 공장이 소재하는 토지는 4필 일단지의 부정형 토지로서 평지이며, 공장 건부지로 이용 중임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

<기호 1-1> 철골조 강판지붕 1층 및 중2층 건물로서(사용승인일:2003.01.20), 벽체 : 하단부 적벽돌 쌓기, 상단부 철골조 판넬잇기 마감 바닥 : 하드너 마감 창호 : 하이샤시 창호 마감 천정 : 철골트러스 노출 마감 등임. 기타 : H-Beam 300×400mm , 층고 12.5M 이용상태 : 후첨 "건물개황도" 참조. <기호 1-2> 철골조 샌드위치 판넬지붕 1층 건물로서(사용승인일:2003.01.20), 벽체 : 하단부 적벽돌 쌓기, 상단부 철골조 판넬잇기 마감 바닥 : 하드너 마감 창호 : 하이샤시 창호 마감 천정 : 철골트러스 노출 마감 등임. 기타 : H-Beam 300×400mm , 층고 10.0M 이용상태 : 후첨 "건물개황도" 참조. <기호 1-3> 연와조 (철근)콘크리트 1층 건물로서(사용승인일:2003.01.20), 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 내벽 : 몰탈 위 페인트, 벽지 도배 마감 바닥 : 인조석 물갈기, 비닐시트 마감 창호 : 하이샤시 창호 마감 천정 : 석고텍스, 천정지 도배 마감. 기타 : 위생설비 및 난방설비(심야전기보일러) 되어 있음. 이용상태 : 후첨 "건물개황도" 참조. <기호 1-4> 철근콘크리트라멘조 (철근)콘크리트 1층 건물로서(사용승인일:2003.01.20), 외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 내벽 : 몰탈 위 페인트, 내장 타일 등 마감 바닥 : 비닐시트, 내장타일 등 마감 창호 : 하이샤시 창호 마감 천정 : 석고텍스 등 마감. 기타 : 위생설비 되어 있음. 이용상태 : 후첨 "건물개황도" 참조. <기호 1-5> 철골조 슬래브지붕 1층 건물로서(사용승인일:2003.01.20), 벽체 : 철골조 판넬잇기 마감 바닥 : 하드너 마감 창호 : 하이샤시 창호 마감 천정 : 철골트러스 노출 마감. 기타 : H-Beam 200 × 200mm, 층고 3.5M 이용상태 : 후첨 "건물개황도" 참조. <기호 2-1> 철골조 및 일반철골구조 기타지붕 3층 건물로서 (사용승인일:2003.01.20, 증축일(3층):2009.12.17), 외벽 : 비닐사이딩 및 드라이비트 마감 내벽 : 벽지도배 및 미송루바, 몰탈 위 페인트 등 마감 바닥 : 강화마루 및 인조석 물갈기 등 마감 창호 : 하이샤시 창호 마감 천정 : 석고텍스 및 천정지 등 마감. 기타 : 위생설비, 화재탐지 및 경보설비 되어 있음. 이용상태 : 후첨 "건물개황도" 참조. <기호 2-2> 철근콘크리트조 및 일반철골구조 기타지붕 3층 건물로서 (사용승인일:2003.01.20, 증축일(3층):2009.12.17), 외벽 : 치장벽돌 및 판넬노출 마감 내벽 : 벽지도배 및 내장타일, 몰탈 위 페인트 등 마감 바닥 : 비닐시트 및 내장타일, 인조석 물갈기 등 마감 창호 : 하이샤시 창호 마감 천정 : 석고텍스 및 천정지 등 마감. 기타 : 위생설비 및 기숙사부분은 난방설비(심야전기보일러), 화재탐지 및 경보설비 되어 있음. 이용상태 : 후첨 "건물개황도" 참조. <기호 2-3> 철골조 샌드위치판넬지붕 1층 건물로서(사용승인일:2003.04.11), 벽체 : 철골조 판넬잇기 마감 바닥 : 하드너 마감 창호 : 하이샤시 창호 마감 천정 : 철골트러스 노출 마감. 기타 : H-Beam 200 × 125mm, 층고 6.5M 이용상태 : 후첨 "건물개황도" 참조.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본건 기계기구는 열연강판, 선재, 형강, 후판, BAR MIll 등 열간 압연롤을 생산하는 기계기구로서, 현상 및 관리상태는 보통시 됨.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

1)본건 건물 기호(1-1, 1-5)는 공부상 샌드위치판넬지붕으로 등재되어 있으나, 현황상 기호(1-1)은 "강판지붕", 기호(1-5)는 "슬래브지붕"임. 2)본건 건물 기호(2-1)은 건물등기사항전부증명서상 슬라브지붕으로 등재되어 있으나, 일반건축물대장상 및 현황은 "기타지붕"임. 3)본건 건물 기호(2-1)은 건물등기사항전부증명서상 1층,2층 면적이 각각 196.60㎡로 등재되어 있으나, 일반건축물대장상 1층,2층 면적은 각각 190.60㎡로서 상이한 바, 일반적으로 물적사항은 대장을 기준하므로 일반건축물대장상 면적을 기준으로 평가하였음. 4)후첨 "건물개황도"및 "사진용지"와 같이 제시외건물 9개동이 소재하는 바, 이는 구조, 규모, 사용자재, 관리상태 등을 참작하여 원가법에 의거 별도 평가하였으며 면적사정은 개략적인 실측에 의하였으니 참조하시기 바람. 이러한 제시외 물건(기호 ㄱ - ㅈ)은 "본건 공장 및 광업재단법 제6조 목록" 외의 물건이므로 그 소유권관계 및 일괄경매 여부 등에 대하여는 재확인 하시기 바람. 한편 컨테이너 박스 2개동(흡연실1, 창고1)이 소재하나, 이는 이동이 가능한 것으로 판단되어 별도로 평가하지 아니하였으니 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 창곡리 436-18 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 푸른들판로 892-37 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

- 목록1. 부동산의 가동 및 나동은 각 북측면을 이용하여 증축이 되어있고, 가동과 나동 사이도 증축되어 서로 연결되어있음.

부동산표시목록

가압류권자

동OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOOOOO

교부권자

영OOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

한OOOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

경OO

배당요구권자

고OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김O

배당요구권자

김OO

배당요구권자

남OO

배당요구권자

동OOO OOOO

배당요구권자

두OO

배당요구권자

명OO

배당요구권자

문OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

백OO

배당요구권자

서OO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

배당요구권자

손OO

배당요구권자

송OO

배당요구권자

심OO

배당요구권자

유OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

임OO

배당요구권자

정OO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

주OO

배당요구권자

주OOOOO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

한OO

배당요구권자

황OO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOOO

압류권자

서OOOOOOOO

압류권자

영OOOOO

임차인

정OO

임차인

황OO

채권자

민OO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-05-26 · 경기도 화성시 팔탄면 창곡리 436-18 · 가동 주1 1층 철골조 샌드위치판넬지붕 공장 2240.00㎡ 주1 중2층 철골조 샌드위치판넬지붕 공장 60.00㎡ 다동 부1 1층 연와조 (철근)콘크리트 공장 54.54㎡ 라동 부2 1층 철근콘크리트라멘조 (철근)콘크리트 공장 180.00㎡ 마동 부3 1층 철골조 샌드위치판넬지붕 공장 50.00㎡ 나동 주2 1층 철골조 샌드위치판넬지붕 공장 1440.00㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음
• 21-05-26 · 경기도 화성시 팔탄면 푸른들판로 892-37 · 가동 철골조 및 일반철골구조 슬라브지붕 제2종근린생활시설 1층 196.60㎡ 제2종근린생활시설 2층 196.60㎡ 제2종근린생활시설 3층 185.4㎡ 교육연구시설 나동 철근콘크리트조 및 일반철골구조 기타지붕 제2종근린생활시설 1층 116.40㎡ 제2종근린생활시설 1층 120.00㎡ 제2종근린생활시설 1층 61.60㎡ 단독주택 2층 298.00㎡ 단독주택 3층 298.00㎡ 공동주택 다동 철골조 샌드위치판넬지붕 창고시설 1층 194.63㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 347m · 창곡1리 · 340-1, 340-2, H10-4, H340
• 349m · 창곡1리 · 340-1, 340-2, H10-4, H340
• 379m · 창곡2리교회앞 · 340-1, 340-2, H10-4, H340
• 426m · 창곡2리교회앞 · 340-1, 340-2, H10-4, H340
• 443m · 금산사입구 · 340-1, 340-2, H10-4, H340

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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