수원지법 2019타경512361-1 디엔씨 오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-09 · 경매접수
2. 19-07-11 · 경매개시결정
3. 19-07-11 · 배당요구종기
4. 20-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 4620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.35㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

462만 (최저가의 10%)

청구금액

110만

담당계

1계 · (031)210-1261

도로명주소

역골로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 디엔씨 오피스텔 · 25.35㎡ (7.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

남양읍 2075-8 · 일반상업지역

호

7층

당사자

채권자

김OO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 "화성시청" 서측 근거리에 위치하는 "디엔씨 오피스텔"내 제5층 제504호이며 부근은 유사한 업무시설,상업시설 및 근생시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로에서 비교적 근거리이고 차량접근 용이하여 교통여건은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층건내의 5층으로 외벽은 석재붙임 및 드라이빗 몰탈페인트,내부 복도는 타일 및 석재마감,호별내부는 벽지도배마루깔기 및 일부 타일마감 ,새시이중창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 오피스텔이고 물건조사시 관계인 부재로 실제 용도는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수 급탕설비,보일러난방,승강기,주차타워시설 등이 있으며 주차타워의 가동여부는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남서측으로 완경사진 세장형의 토지로 업무시설 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

포장된 중로이고 상태 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 ,지구단위계획구역(남양지구) ,중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

물건조사시 관계인 부재로 임대관계는 미상이며,내부사항은 건축물현황도,중개업소 탐문조사 외관관찰 등에 의한 것으로 실제와 다소 차이가 있을 수 있음을 경매업무시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 남양읍 역골로 23-9, 5층504호 (디엔씨오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 공부(公簿)의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

화OO

근저당권자

대OOOOOOO

임차인

연OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-14 · 경기도 화성시 남양읍 역골로 23-9, 5층504호 (디엔씨오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 업무시설 지1층 27.4㎡ 1층 82.51㎡ 2층 230.27㎡ 3층 230.27㎡ 4층 230.27㎡ 5층 230.27㎡ 6층 230.27㎡ 7층 230.27㎡ 철근콘크리트구조 25.35㎡

주변

학군

• 337m · 신백중학교
• 499m · 대양초등학교 · 초등학교
• 714m · 남양고등학교 · 고등학교
• 718m · 동양초등학교 · 초등학교
• 843m · 남양중학교 · 중학교
• 1038m · 화성의과학대학교 · 대학교
• 1400m · 신남초등학교
• 1409m · 남양초등학교 · 초등학교

버스

• 140m · 남양뉴타운.상가단지 · 1002, 1008, 123, 310, 400A, 65, 999, H100, H106, H404, H404-1
• 174m · 남양뉴타운.현대2차 · 1002, 1008, 123, 310, 400A, 65, 999, H100, H106, H404, H404-1
• 219m · 화성시청후문 · 1002, 123, H100, H120B, H160, H404, H404-1
• 254m · 화성시청후문 · 1002화성
• 258m · 남양뉴타운.양우내안애 · 1002, 1008, 123, 310, 400A, 5101, 65, 999, G1003, H100, H106, H404, H404-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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