수원지법 2019타경513715-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-30 · 경매접수
2. 19-07-31 · 경매개시결정
3. 19-07-31 · 배당요구종기
4. 20-03-30 · 1차 매각기일 · 최저가 2821만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

310.00㎡ (93.8평)

제시외면적

없음

보증금

282만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

8계 · (031)210-1268

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

장안면 151

당사자

채권자

박OO

채무자

홍창의

소유자

홍창의

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 장안리 소재 장명초등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택 등으로 형성되어 있는 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하고 시내버스정류장까지의 거리 및 운행횟수 등으로 볼 때 대중교통 상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 평탄한 사다리형의 토지이고 전, 일부는 인접지인 151-2번지의 정원인 것으로 목측됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 북측 인접지인 153-3번지(경기도 소유)를 통하여 폭 약 3m의 포장 도로에 접근가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의){교육환경 보호에 관한 법률}, 비행 안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016.9.9.)){군사 기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 일부 지상에 소나무 수 그루가 식재되어 있는 것으로 목측되나 평가에서 제외하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 관계인 부재로 임대관계는 조사하지 못하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 장안리 151 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 장안리 151 3호 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1. 토지의 현황은 밭으로 식물이 식재되어 있으나, 일부분은 인접 주택의 정원으로 사용되고 있음.

부동산표시목록

공유자

김OO

교부권자

화OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-21 · 경기도 화성시 장안면 장안리 151 · 전 631㎡ (631분의 310 홍창의 지분 전부)

주변

학군

• 92m · 장명초등학교 · 초등학교

버스

• 210m · 장명초교입구 · 1
• 252m · 장명초등학교 · 1
• 459m · 장안6리 · 1
• 468m · 장안6리.물구리 · 1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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