수원지법 2019타경514053-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-05 · 경매접수
2. 19-08-06 · 경매개시결정
3. 19-08-06 · 배당요구종기
4. 20-03-12 · 1차 매각기일 · 최저가 6844만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

169.00㎡ (51.1평)

제시외면적

없음

보증금

684만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 8014만

담당계

1계 · (031)210-1261

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

비봉면 760-45

당사자

채권자

송OOOOOOO

채무자

김좌겸

소유자

김좌겸

상세

법원 서류 · 매각기일 20-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 비봉면 자안리 소재 "자안보건진료소" 남측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 중소 규모의 공장 및 창고, 농경지 등이 소재하는 지방도변 소규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 인근까지 차량진입 가능하며, 남서측 인근 지방도변에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

<기호1>은 현황 도로임. <기호2><기호3>은 사다리 유사 토지로서 "전"으로 이용 중임. <기호4>는 사다리 유사 토지로서 "토지임야" 상태임. <기호5>는 장방형 유사 토지로서 "토지임야" 상태임. <기호6>은 부정형 토지로서 "토지임야" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

<기호1><기호3>은 남측으로 약 20미터 내외 폭의 포장도로에 접함. <기호2>는 북서측으로 약 8미터 내외 폭의 포장도로에 접함. <기호4><기호5>는 맹지임. <기호6>은 일부가 북측으로 약 4-5미터 폭의 포장도로에 접하나 이에 연결되는 동측 도로는 약 2-3미터 폭의 포장도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호1><기호3> 계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(2018-03-14), 중로1류(폭 20m-25m)(2017-06-09)(접합) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. <기호2><기호4><기호5><기호6> 계획관리지역, 성장관리방안 수립지역(2018-03-14) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

<기호6>에는 느티나무, 은행나무 등과 소나무 묘목이 식재되어 있는 바, 독립적인 가치가 크지 않고 토지에 포함되어 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음. 아울러 <기호6>의 일부에는 소유자 미상의 분묘 1기가 소재하나 인접토지와의 경계에 위치하여 본건 토지 내에 소재함이 불분명함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 비봉면 자안리 760-44 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 비봉면 자안리 760-43 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 화성시 비봉면 자안리 760-45 · 토지
• 목록 4 · 경기도 화성시 비봉면 자안리 774-5 · 토지
• 목록 5 · 경기도 화성시 비봉면 자안리 774-4 · 토지
• 목록 6 · 경기도 화성시 비봉면 자안리 774-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1. 해당 토지의 일부는 인접 건물의 진입도로로 사용되고 있고, 일부는 세멘트로 포장되어 주차장으로 사용되고 있음.

부동산표시목록

공유자

내OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

무OOOOOOOO

근저당권자

오OO

근저당권자

최OO

압류권자

화OOOO

채권자

송OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-12 · 경기도 화성시 비봉면 자안리 760-45 · 전 169㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 358m · 자안사거리 · H160
• 402m · 자안리 · H160

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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