수원지법 2019타경514077-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-05 · 경매접수
2. 19-08-06 · 경매개시결정
3. 19-08-06 · 배당요구종기
4. 21-04-14 · 1차 매각기일 · 최저가 25억 4734만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2749.00㎡ (831.6평)

제시외면적

없음

보증금

2억 5473만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1426만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

봉담읍 138-11 · 자연녹지지역

당사자

채권자

송OOOOOOO

채무자

김좌겸

소유자

김좌겸

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 소재 "화성공구상가" 북측 인근에 위치하며, 주위는 화성공구상가 및 이마트 "봉담점" 및 근린생활시설, 공동주택, 전·답 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호1 토지의 경우 왕복 4차선 효행로와 접하고 있어 제반간선도로 상황 보통이며 본건 동측으로 도보 약 5분 거리 내에 버스정류장 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호1, 2, 3, 4 토지 공히 부정형 평지로서, 현황 "전"으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1 토지는 동측으로 노폭 약 20미터 도로와 접하며, 기호 2, 3, 4 토지는 지적상 맹지로서 차량출입이 불가함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호 1 : 자연녹지지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역임. 본건 기호 2-4 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 3, 4 토지 지상 화성공구상가로 연결 추정되는 제시외물건‘관정’2기 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 동화리 138-11 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 동화리 138-9 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 화성시 봉담읍 동화리 144-7 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 화성시 봉담읍 동화리 144-3 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 화성시 봉담읍 동화리 144-8 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1, 2는 지목은 임야이나 현황은 평지로 일부는 잡초 등이 나 있고, 일부에는 고추 및 깻잎 등이 심어져 있음.

부동산표시목록

가압류권자

한OO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

무OOOOOOOO

근저당권자

송OOOOOOO

근저당권자

한OO

압류권자

화OOOO

채권자

송OOOOOOO

채무자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-14 · 경기도 화성시 봉담읍 동화리 138-11 · 임야 340㎡
• 21-04-14 · 경기도 화성시 봉담읍 동화리 138-9 · 임야 25㎡
• 21-04-14 · 경기도 화성시 봉담읍 동화리 144-7 · 답 613㎡
• 21-04-14 · 경기도 화성시 봉담읍 동화리 144-3 · 답 1407㎡
• 21-04-14 · 경기도 화성시 봉담읍 동화리 144-8 · 답 364㎡

주변

학군

• 244m · 와우초등학교
• 297m · 기안중학교 · 중학교
• 614m · 와우고등학교 · 고등학교
• 760m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 769m · 와우중학교 · 중학교
• 803m · 기안초등학교 · 초등학교
• 869m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 1309m · 동화초등학교 · 초등학교
• 1365m · 수원대학교 · 대학교
• 1391m · 화성동화중학교 · 중학교
• 1432m · 배양초등학교

버스

• 41m · 봉담이마트 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000
• 48m · 신일해피트리1차 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000
• 284m · 우림그린빌리지 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 7790(예약), 8000
• 320m · SK매직.우림그린빌리지 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 34, 46, 700-2, 720-2, 7790, 8000
• 344m · 와우사거리 · 207, 210, 211, 65, H100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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