수원지법 2019타경514572-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-13 · 경매접수
2. 19-08-14 · 경매개시결정
3. 19-08-14 · 배당요구종기
4. 20-01-30 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 9870만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

96.31㎡ (29.1평)

토지면적

135.60㎡ (41.0평)

제시외면적

없음

보증금

3987만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7079만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

신갈로84번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 96.31㎡ (29.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

신갈동 40 · 제2종일반주거지역

호

1층, 지층, 1층

당사자

채권자

곽OO

채무자

김연동

소유자

김연동

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈초등학교" 북측 인근에 위치하며,주위는 단독주택,다세대주택 등 소규모 공동주택,아파트 단지,근린생활시설 등이 소재하고 있는 주거지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

약간의 경사는 있으나 대체로 평지의 사다리형으로서, 단독주택의 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 서측으로 각 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자가 점유 중인 것으로 탐문조사되었으며,정확한 사항은 별도 조사가 필요함.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 신갈동 소재 "신갈초등학교" 북측 인근에 위치하며,주위는 단독주택,다세대주택 등 소규모 공동주택,아파트 단지,근린생활시설 등이 소재하고 있는 주거지역임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

약간의 경사는 있으나 대체로 평지의 사다리형으로서, 단독주택의 부지로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 서측으로 각 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

소유자가 점유 중인 것으로 탐문조사되었으며,정확한 사항은 별도 조사가 필요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 40 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 40 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

- 목록1 및 목록2 부동산 현황은 부동산 표시와 대체로 일치하는 것으로 보이나, 목록2 부동산의 정확한 면적 등은 전문적인 측량감정에 의해 밝혀져야 할 것으로 사료됨.

부동산표시목록

가압류권자

곽OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

최OO

채권자

곽OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-30 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 40 · 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 1층 78.93㎡ 지층 16.38㎡ 벽돌조 슬래브지붕 단층변소 1㎡
• 20-01-30 · 경기도 용인시 기흥구 신갈동 40 · 대 135.6㎡

주변

학군

• 186m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 483m · 용인시 기흥 평생학습관
• 540m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 608m · 신갈중학교 · 중학교
• 724m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 828m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 955m · 산양초등학교 · 초등학교
• 995m · 상갈중학교 · 중학교
• 1068m · 구갈중학교 · 중학교
• 1082m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 1237m · 루터대학교 · 대학교
• 1274m · 보라초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 원대마을 · 116-3, 27
• 135m · 원대마을.한신아파트 · 116-3, 27
• 162m · 신갈초등학교.신갈오거리 · 116-3, 27
• 274m · 신갈초교.신갈오거리 · 116-3, 27
• 406m · 롯데캐슬스카이.이안두드림.백남준아트센터 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 55, 5600, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 9241, 99, Y55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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